EiendomsMegler 1 Haugesund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 122 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 123 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen er oppført over tre etasjer inkl. kjeller og inneholder: 

Hovedetasje: BRA-i: Stue, kjøkken, entré, gjestetoalett, bi-inngang/garderobe. BRA-e: Utvendig bod

Loftsetasje: BRA-i: Tre soverom, kontor/soverom, loftstue og bad.

Kjeller: BRA-i: Kjellerstue med kjøkken, kontor, bad, vaskerom og gang. 

Frittliggende dobbel garasje på 39 kvm BRA.

Lovlighet - Dagens planløsning avviker fra originaltegninger ved at kjelleren er innredet og omgjort med stue/kjøkken, bad og kontor uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår renovasjonsavgift fra HIM, avløp, feiing og vann. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Beliggende i etablert og barnevennlig boligfelt, Kallevik sør på Høie, ca. 8 min med bil fra Frakkagjerd barne -og ung. skole/Idrettshall, fotballbaner, dagligvare mm. Her er et rolig og trygt nabolag med flotte fellesområder/lekeplasser og mulighet for leie av båtplass i båtforening like ved. Flotte turområder like i nærheten og kort vei til Dragavika med badestrand og utleie av kanoer. 

Vi har nå for salg en svært innholdsrik og flott enebolig beliggende med nydelig utsikt mot Førresfjorden og meget gode solforhold. Boligen er oppført over tre etasjer og inneholder bl.a rikelig med soverom, flere oppholdsrom, bad og gjestetoalett. Lekkert kjøkken med både kjølehjørne, rikelig med oppbevaring og hvitevarer fra Miele. Tomten er pent opparbeidet med flott plen med lekehytte, frukttrær og asfaltert gårdsrom med praktisk dobbel garasje. Ypperlig familiebolig med mange gode kvaliteter, smarte løsninger og rikelig med plass. Beliggende i etablert og barnevennlig boligfelt på Kallevik sør, ca. 8 min med bil fra Frakkagjerd barne -og ung. skole. Her er et rolig og trygt nabolag med flotte fellesområder/lekeplasser og mulighet for leie av båtplass i båtforening like ved. Velkommen!

Øvredalsvegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?