EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 90 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  91 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Vedlikehold, forsikring av bygg, strøm på fellesareal, varmtvann, vaktmester, renhold av fellesareal, kommunale avgifter, forsikring heis, adgang til svømmebasseng/badstue, treningsrom og resepsjonstjenester. 

Mnd.-utgifter kr 3542,- faktureres kvartalsvis kr ,-.
Sameiet sender ut egen faktura på brukt strøm.
Felleskostnader faktureres forskuddsvis pr. kvartal.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3 etg på Highland Lodge.
Inneholder: Entre/gang, bad 1, soverom nr 1, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom nr 2 og bad 2. Utgang til 24 kvm stor terrasse fra stue og det ene soverommet. Egen bod og skiskap i felles kjeller. Egen inngang  til begge soverom.

Hele leiligheten ble pusset opp innvendig og gjort om fra hotellrom til leilighet i 2013/14.(etablert kjøkken i stuen) Etasjeskiller og sluker ble ikke byttet.
Et vindu i stuen er byttet i 2024 av eier som egen innsats, pga sprekk

Kommunale avgifter er inkl. i felleskostnadene. Eier betaler kun eiendomsskatten direkte til Hol kommune. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.
Kort gangavstand til Geilo skistadion som starter skisesongen med kunstsnø så snart det er mulig å produsere på høsten. Her er det varierte løypelengder og lys i de fleste. fra 1 km til 5 km De arrangerer Norges cup i Skiskyting siste helgen i november. 
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
For mer informasjon se: 
www.geilo.no
www.geilo.com
www.skigeilo.no

Med enkel adkomst fra Oslo og Bergen ligger alt til rette for avslapping og "easy living" på fjellet med storslagne naturopplevelser rett uten for døren. 

Highland Lodge er et flott og moderne lodge med fokus på komfort, interiør og design.  

Denne praktiske 3-roms eierleiligheten er bestående av to separate hotellrom med hver sitt bad og en felles stue/kjøkken i mellom.  De separate rommene gir gode muligheter for å leie ut hele eller deler av leiligheten.

Leiligheten som er pusset opp i ca 2013, ligger i 3. etasje og inneholder: Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, 2 bad og entré. 24 kvm vestvendt terrasse med flott utsikt over Geilo. 

Flotte fellesområder med bla: 
- Trimrom
- Stort skiskap og smørerom
- Svømmebasseng/velvære
- Fransk bakeri og pizzeria
- Stor sykkelbod


Lienvegen 11, leil 340/342

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?