Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  30 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  31 000  Sum omkostninger

Kr  8 400  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  39 400  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  11 200  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  42 200  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnaden dekker strøm, forsikring, vedlikehold, bidrag til Gålå Turløper, regnskap og revisjon. Det faktureres også ekstra for oppbygging av et vedlikeholdsfond, dette utgjør  kr. 6 276 i året for denne leiligheten.

Fellesutgifter faktureres tre ganger i året med en a-konto på kr 9 000 på alle leiligheter, med en avregning ved nyttår. Regnskapet avregnes ved nyttår slik at det går i null.

Det er tatt opp et felles lån i forbindelse med nytt fyringsanleggpå ca kr 1 300 000,-, Det er søkt om noen ENØK midler. Blir denne Enøk søknaden godkjent, vil det meste av lånet bli oppgjort. Hvis ikke blir det naturlig nok en større kostnad på hver enkelt andel, da dette dreier seg om ca 900 000,-. Evt kostnad for denne leiligheten blir etter sameiebrøk. 
Avdragene/renter på lånet er inkl i felleskostnadene. 

Utleieinntektene går direkte til eier og ikke via sameiet. 


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder stue med utgang til solrik terrasse, kjøkken, soverom, bad, bod samt gangarealer.
Fellesarealer: badstue, vaskerom, tørkerom, strykerom, gangarealer samt skistall / smørebod med eget skap for oppbevaring.

2020 - Modernisering: Nye vinduer og taktekking.
2023 - Modernisering: Felles varmesentral med bergvarme.
2024 - Modernisering: Ny terrasse. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt ( 2413) og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Flott beliggende på ca. 960 moh. med utsikt mot Valsfjell, Gålåvatnet samt mot Jotunheimen og Feforkampen. Her midt i Peer Gynts rike finner man vakker fjellnatur, gamle setergrender og fjelltopper med fantastisk utsikt. Du har flotte muligheter for herlige naturopplevelser året rundt. Vinterstid er det nærmest uendelig med velpreparerte løyper som strekker seg hele 630 km og knytter sammen Gålå, Kvitfjell og Skeikampen. Gålå idrettsanlegg har arrangert NM og har vært vertskap for Norgescup-renn og andre renn i løpet av året. Gålå alpinanlegg er familievennlige nedfarter. Et av sommerens høydepunkter er den spektakulære oppsetningen av Ibsens Peer Gynt ved Gålåvatnet. Arrangementet er en del av Peer Gynt stevnet som går av stabelen på Vinstra. Forestillingen med kjente skuespillere og naturen som scene høster hvert år svært gode kritikker. På sommerstid er det også svært gode forhold for sykkelturer langs gamle seterveger, fjellturer med flere fjelltopper med spektakulær utsikt mot Rondane og Jotunheimen. I tillegg til Gålåvatnet er det kort vei til Feforvatnet og en rekke andre vann med mulighet for fiske og bading. Klatreparken Høyt og Lavt som ligger nede ved Gålåvatnet er også  et populært innslag sommerstid. Det er også muligheter for småviltjakt i område, blant annet i Statsallmenningen. For barnefamilier er det populært å avlegge et besøk på Fron Badeland på en grå dag. På Gålå finner man hotell, kafé og Gålå handel med dagligvare og sportsbutikk. Ca. 20 minutter ned til Vinstra som har alt av butikker, vinmonopol, servicetilbud og kjøpesentre. Ellers ligger eiendommen litt over én times kjøretur fra Lillehammer og rett over tre timer fra Oslo.

Er du på jakt etter en perfekt base for naturopplevelser i vakre fjellomgivelser? Denne leiligheten, oppgradert og modernisert i 2020, tilbyr alt du trenger for en aktiv livsstil. Den inneholder stue, kjøkken, soverom, bad og en romslig bod, en funksjonell og lettstelt leilighet. I tillegg er det felles  smørebod m/låsbart skap, badstue og vaskerom. Leiligheten har vært delvis utleid gjennom Gålå Booking som gir fleksibilitet og et hyggelig økonomisk bidrag. Gålåseter er et fredelig sted med 21 leiligheter, som gir ro og rekreasjon året rundt. Beliggende på ca. 960 moh. får du vakker utsikt mot Valsfjell og Jotunheimen.  Vinterstid er det nærmest uendelig med velpreparerte løyper, samt rulleskibane sommerstid.  Gålå alpinanlegg har familievennlige nedfarter.  

Velkommen til visning!

Gålåvegen 1345

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?