EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  350 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  351 400  Sum omkostninger

Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  364 300  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  365 700  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1 etasje: Vindfang, hall m/trapp, soverom-1, bad, tv-stue, soverom-2, kjøkken. 3 boder. 
2 etasje: Soverom-3, mellomgang, bad, kjøkken, stue m/utgang terrasse.

Gjesteanneks og stor garasje med meget god lagringsplass. Garasjen har overbygd veranda på gavlvegg.

Renovert innvendig 1997
Renovert utvendig 1997

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann: 7 805,-
- Abonnementsgebyr avløp: 11 128,-
- Vannmålerleie: 500,- pr. år.
- Renovasjon kr 7 506,00 ,- pr. år. 
- Eiendomsskatt kr 4 295,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 437,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 68,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk: Ingen informasjon, da strømabonnement står på leietakeren.
- Forsikring: kr. 17 424,00 IF forsikring (2023)
- TV/Internett: Ikke kjent hva som benyttes i dag, da det er leietakeren som ordner abonnementet. 

Eiendommen ligger fint til på østsiden av Gran med kort gangavstand til sentrum. Beliggenheten er solrik og det er fint utsyn over nærområdet. Området er populært og består i hovedsak av både eneboliger, småhusbebyggelse (leiligheter) og næringseiendommer. Gran er et hyggelig tettsted innenfor Gran kommune med bl.a. kjøpesentre, forretninger, kulturhus, restauranter, legesenter, treningssenter og fotballbane. Buss- og tog-stasjonen ligger midt i sentrum med meget god kommunikasjonsforbindelse til/fra Oslo og Gjøvik. Trintom barneskole, Gran ungdomsskole og Hadeland Videregående skole ligger like ved alle sammen og i kort gangavstand fra eiendommen. Skoleveien er trygg med gangvei helt frem. Fine tur- og friluftsmuligheter i nærområdet både sommer og vinter. Kort vei til for eksempel Sagvolden med kupert turterreng året rundt. På vinterstid kan Sagvolden by på milevis med flotte skiløyper. 

En drøy time med bil til Oslo og ca. 45 min til Gardermoen. 

Togstasjon på Gran (Gjøvikbanen) som tar ca. 1 time til Oslo S.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Øvre Hovsgutua 5, En flott eiendom ved sentrum av Gran med tomt på over 4 mål. Gangavstand til alt Gran sentrum har å tilby, samt umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, togstasjon m.m.

Iht. reguleringsplankart er tomten BBB1 2,4 daa med BYA 50%. BBB2 er 1,6 daa med BYA 50%.
Reguleringsplan for Øvre Hovsgutua 5, datert 03.12. 2020. Revidert 25.05. 2022. Regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse
Ferdig reguleringsplan for 40 nye leiligheter.

Bolig:
1 etasje: Vindfang, hall m/trapp, soverom-1, bad, tv-stue, soverom-2, kjøkken. 3 boder. 
2 etasje: Soverom-3, mellomgang, bad, kjøkken, stue m/utgang terrasse.

Gjesteanneks og stor garasje. Garasjen har overbygd veranda. 

Øvre Hovsgutua 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?