EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 121 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 122 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. BRA-i: Entré, toalettrom, kjøkken, gang, stue, 3 soverom og trapperom.

Kjeller BRA-i: Trapp/kjellerstue, bod, vaskerom og krypkjeller.

Garasje BRA-e: Bod/gamingrom, garasje.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligområdet er populært og rolig, og ligger sentralt til på Hundvåg. Herfra er det gangavstand til de fleste fasiliteter. Hundvågkrossen er ca. 10 minutters spasertur unna, med bank, legesenter, apotek, frisører, flere spisesteder, pizzabaker i tillegg til Hundvågsenteret. Det er også flere dagligvarebutikker i nærheten.

Flotte turområder i nærmiljøet, som Lundsneset, Trollskogen ved Ulsnes og strandpromenaden på Skeieneset. 250 meter fra badeplass og småbåthavn.
Med nye tunneler tatt i bruk har man flere muligheter med tilkomst til Hundvåg. F.eks fra Hundvåg til Tasta eller Forus på ca. 13 min. Eller motsatt vei til "strandalandet" på ca. 20 min.
Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum.

I nærheten er det flere lekeplasser, og det er kort avstand til barnehager og skoler.

EiendomsMegler 1 v/ Nikolai Tvedt presenterer Husebøhagen 14!
En kjekk enebolig sentralt beliggende på Hundvåg.

Vi kan nevne:
- Stor og solrik hage
- 3 soverom
- Flott kjøkken fra 2020
- Kjellerstue (ikke godkjent for varig opphold)
- Separat vaskerom
- Stor garasje med isolert og innredet bod
- Fiber fra Lyse
- Varmepumpe fra 2023

Boligområdet er populært og rolig, og ligger sentralt til på Hundvåg. Herfra er det gangavstand til de fleste fasiliteter. Hundvågkrossen er ca. 10 minutters spasertur unna. Flotte turområder i nærmiljøet, som Lundsneset, Trollskogen ved Ulsnes og strandpromenaden på Skeieneset. 250 meter fra badeplass og småbåthavn. I nærområdet er det flere lekeplasser, og det er kort avstand til barnehager og skoler.

Velkommen til visning!

Husebøhagen 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?