EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 94 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 95 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Vindfang, gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom
Kjeller BRA-i: Kjellerstue, bad, vaskerom, verksted, 2 soverom (ikke godkjent)

Garasje BRA-e.

Takhøyde i kjeller er mellom ca. 2.06 og 2.15 m

Rominndeling i kjeller stemmer ikke med byggemeldt tegning. Det er etablert 2 soverom, bad og kjellerstue som er omgjort fra S-rom til P-rom. Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Svært sentral beliggenhet med kort gangavstand til bla. barnehage, slakter, bakeri, togstasjon og sentrum med butikker og servicetilbud. Kort avstand til fint turområde i Nærbøparken (Fuglaparken). 

På Nærbø finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter som bla.: håndball, fotball, ishockey, svømming, speider samt en rekke lag og foreninger.

Skoler: Motland skule (1-7 kl.) , Bø skule (1-7 kl.) og Nærbø ungdomsskule, samt Tryggheim Skular med både ungdomsskole og videregående skole. 

Barnehager: Breidablikk kulturbarnehage ligger ca 60 meter fra eiendommen. Vibereiret barnehage, Bjorhaug barnehage, Espira Skjeraberget, Rosktoppen barnehage, Motlandsmarka barnehage, og Tryggheim barnehage  er noen av barnehagene på Nærbø. 

Naboeiendom mot sør er offentlig bebyggelse ihht reguleringsplan.

Velkommen til Austkroken 1B. Enebolig fra 1966 med svært sentral beliggenhet. Kort avstand til barnehage, skole, togstasjon og sentrum med butikker og de fleste servicetilbud. 

- Innholdsrik enebolig med "split level" planløsning
- 2 stuer
- 2 bad og eget vaskerom
- Vedovn og varmepumpe
- Skiftet de fleste vindu og tak i 2007
- Sør-vest vendt hage/terrasse
- God oppbevaringsplass
- Lyse fiber
- God plass til parkering i eget gårdsrom og enkel garasje

Innhold:
1. etasje: Vindfang, gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom
Kjeller: Kjellerstue, bad, vaskerom, verksted, 2 soverom (ikke godkjent ihht tegninger)
Takhøyde i kjeller er mellom ca. 2.06 og 2.15 m

Velkommen til visning, husk å melde deg på!

Austkroken 1B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?