EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 82 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 83 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 plan og består av følgende innhold: 
Kjeller: Hall m/trapp, kjellerstue, bad/vaskerom, kjølerom og 2 boder. Kjellerstue er ikke godkjent som rom for varig opphold. 
1.etg.: Hall m/trapp, entré, stue og kjøkken.
2.etg.: Hall m/trapp, toalettrom og 3 soverom.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. 
Rom merket Disponibelt er i bruk som kjellerstue. Bad i 2. etasje er vurdert som toalettrom. Det er også satt inn ekstra vindu på siden av verandadør som ikke er på byggetegninger.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt på kr. 4.239,- til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Renovasjon kommer i tillegg.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Hånes. Beliggenheten er rolig og solrik, og eiendommen har flere hyggelige uteplasser. Her kan du nyte fredfulle omgivelser og samtidig ha tilgang til et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og tjenester. Hånes senter ligger også i nærheten og tilbyr bl.a. dagligvarebutikken Kiwi, Hånes Bistro, Hånes Lefsebakeri, Sykkelguttan m.m.

Det er et stort nettverk av friområder i nærheten, som inkluderer flotte turstier og flere badevann. Dette gir deg muligheten til å utforske naturen og nyte friluftsliv rett utenfor døren. 

I umiddelbar nærhet av eiendommen finner du Heståsen barneskole og barnehage, som er svært praktisk for familier med barn. I tillegg er "Solvika" med kunstgressbane innen kort gangavstand. Dette gir gode muligheter for barna å drive med idrett og fysisk aktivitet.

Flere skoler i område, inkludert Heståsen barneskole, Vigvoll ungdomsskole og flere barnehagetilbud som fks. Solkollen barnehage, Rakkerungan barnehage og Jordbærveien barnehage.

Velkommen til Hveteveien 78 -  En innholdsrik enebolig med pent opparbeidet og godt utnyttet tomt. Tomten ligger solrikt til med sol fra morgen til kveld. Boligen er å anse som oppussingsobjekt med stort potensial.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Hånes. Beliggenheten er rolig og solrik, og eiendommen har flere hyggelige uteplasser. Her kan du nyte fredfulle omgivelser og samtidig ha tilgang til et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og tjenester. Hånes senter ligger også i nærheten og tilbyr bl.a. dagligvarebutikken Kiwi, Partygrill, DIGG, Sykkelguttan m.m.

Trygt og godt nabolag med gode oppvekstsvilkår, her vil du trives!

Hveteveien 78

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?