EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 740 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, felles forsikring, kommunale avgifter, og kabel-TV/bredbånd.

Fordeling:
Internett 319,00
Felleskostnader 4 095,00. Ev. framtidig endring: 4 505,00 fra 01.01.2025

I e-post fra sameiets styreleder opplyses det om at månedlige felleskostnader kommer til å øke med 10 % fra og med 01.01.2025. Videre opplyses det om at det er mulighet for at felleskostnadene kan øke ytterligere som følge av krav fra entreprenør sameiet har en tvist med. Dette kan i så fall medføre til et låneopptak for sameiet på kr 800 000,-. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, kjøkken, stue, spisestue, og soverom. 
I tillegg disponerer leiligheten en loft- og kjellerbod på 4,3 m² og 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommene tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2024: Nye skapfronter på kjøkken. 
2023: Nytt gulv kjøkken.
2022: Nye vinduer og ny ytterdør.
2015: Baderom ble renovert, utført av Odal VVS. Dokumentasjon foreligger. 
2010: Ny kjøkkeninnredning.

Sentralt og attraktivt beliggende i Gamlebyen. Et populært og etterspurt boligområde med gangavstand til sentrum. Område er bestående hovedsakelig av klassisk bygårdsbebyggelse. Store flotte grøntområder og parker i umiddelbar nærhet som inviterer til rekreasjon og hygge i blant annet Middelalderparken, vannspeilet og Klosterenga skulpturpark. Kampen og Vålerenga ligger en kort spasertur unna. Området er under stor utvikling og store byggeprosjekter i tilknytning til "Fjordbyen" er igangsatt. En rekke kultur- og næringsbygg er allerede under oppføring. Rett i nærheten finner du de fleste servicetilbud med trendy og populære caféer, gode restauranter, frukt og grønnsaksbutikker, baker, dagligvare, bank, postkontor, apotek og frisør. Kort avstand til Stockfleths der interiøret har en fornemmelse av 1800-tallet. Tidsepoken til mange av bygårdene i området. Kort avstand til Munkenga barnehage. Det har allerede skjedd store positive endringer i Gamle Oslo og denne delen av Gamlebyen omtales som "morgendagens Grünerløkka" med sin klassiske bebyggelse, sentrale beliggenhet og med utbyggingen Bjørvika, Kværnerdalen m.m. Velkommen til Gamlebyen!

Velkommen til Schweigaards gate 82A - presentert av Tiri-Alette Vilnes i EiendomsMegler1!

Dette er en nydelig og klassisk 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i populære Gamlebyen. Leiligheten har alle flotte klassiske detaljer og en god planløsning bestående av sjarmerende stue med rosett, stukkatur og peis, en romslig gang med god oppbevaringsplass, en separat spisestue samt kjøkken, et lyst soverom, og et delikat bad fra 2015. I tillegg har leiligheten både loft- og kjellerbod. 

Høydepunkter:
- God planløsning med mulighet for et ekstra soverom
- Separat kjøkken & spisestue
- Godt vedlikeholdt
- Vinduer 2022
- Bad fra 2015
- Nydelig peis, rosett & stukkatur
- 2.9 meter under taket
- To eksterne boder
- P-plass etter venteliste
- Gangavstand til Sørenga, Barcode, Oslo s m.m.

Schweigaards gate 82A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?