EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 146 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 147 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Underetasje (BRA-i): Gang, bad, stue/kjøkken, soverom
1. etg. (BRA-i): Entré, gang, toalettrom, stue, kjøkken (BRA-e): Utvendig sportsbod (BRA-b): Innglasset balkong
2. etg. (BRA-i): Bad. gang, soverom, soverom 2, soverom 3

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Underetasje stemmer ikke med dagens bruk.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


En sjarmerende enebolig med oppgradert og god standard. Boligen har en rolig og barnevennlig beliggenhet med flott natur og sjøen like ved.

Kan spesielt nevnes:
- Boligen har en gjennomgående god og oppgradert standard.
- Parkering i carport og på tomt. El- bil lader.
- Flott opparbeidet hage og uteområde.
- Vinterstue med dobbelisolerte vinduer. 
- Lekkert og tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer og induksjonstopp som medfølger handelen. Kjøkkenet har god skap og benkeplass og dobbel stekeovn.
- God planløsning med innredet kjeller (ikke søkt og godkjent), 3 soverom i 2. etasje og bad, samt hovedetasje med wc, stue og kjøkken.
- Fra boligens 2. etasje og terrasse har man utsikt mot sjøen.
- Flott  strand og badeplass like ved. 
- Royalimpregnerte huset i 2018.
- Vedovn og varmepumpe.

Engøydalen 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?