EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6.825,- per 15.08.2024 er
kr. 619,- avdrag
kr. 2.218,- renter
kr. 3.988,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv/bredbånd, samt renhold fellesareal, sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. 

Forretningsfører opplyser at også utgifter til varmtvann er inkludert i felleskostnadene. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve IV borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
3. etasje:
- Entré
- Stue 
- Kjøkken
- Bad/vaskerom
- 2 soverom
- Innglasset balkong
 
Leiligheten disponerer i tillegg 2 boder i underetasjen, på til sammen ca. 6 m².
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Edvard Myhres veg 6C ligger fint til, i et godt etablert, sentralt og barnevennlig boligområde på Klyve i Skien. Leiligheten har fin beliggenhet i 3. etasje, med innglasset balkong mot vest og nydelig utsikt fra kjøkkenvinduer mot øst! Borettslaget ligger i rolige omgivelser og har flotte, felles grøntarealer med lekeplass og sittegrupper til felles bruk.

Området er sentralt og meget barnevennlig, med nærhet til barnehager, Klyve skole med 1.-7. trinn og Kongerød ungdomsskole. Fra blokkene er det etablert en trygg gang- og sykkelvei til de to skolene. Ved Kongerød ungdomsskole ligger også Kongerødhallen og et stort nærmiljøanlegg hvor det er lagt til rette for fotball, sandvolleyball, basket, håndball og skating. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra Klyve, som ligger innen gangavstand fra boligen. Det er kort vei også til Grenlandssenteret med Meny-butikk, apotek og blomsterbutikk. Klyve har for øvrig en sentral beliggenhet - det er ca. 3 km til Porsgrunn sentrum og ca. 9 km til Skien sentrum. Det er også enkel adkomst til handelsområdet på Kjørbekk med et godt utvalg av diverse forretninger. Gode bussforbindelser i området, fra holdeplass langs Hulkavegen.

Området kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med kjente turstier som Kjerkåsen, Piggen og Solmyrås. I nærheten går det også sti til flotte Kverndammen, som byr på nydelig turterreng, natursti med opplysningsplakater og en spennende amfibiedam.

På sørsiden av Kverndammen finner du Porsløypa, som er en populær rundløype i skogsterreng med videre forbindelse til Frydentopp og Skipperåsen, som er populære turmål. Porsløypa er også belyst i den mørke årstiden og det blir kjørt opp skiløyper når snømengden tillater det.

Svært delikat 3-roms leilighet, med fin beliggenhet i et godt etablert, sentralt og barnevennlig boligområde på Klyve - med nærhet til det meste! Leiligheten er gjennomgående og innehar en god planløsning. Fin beliggenhet i toppetasjen, med innglasset balkong mot vest og nydelig utsikt mot øst!

Innvendige overflater er pent pusset opp i senere tid og kjøkkenet er påkostet ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer i 2019. Lyst, flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin, pusset opp i regi av borettslaget i 2016/17. Balkongen er innglasset i regi av borettslaget i 2016. 

Leiligheten disponerer i tillegg 2 boder i kjeller og én biloppstillingsplass på felles, asfaltert parkeringsplass rett ved blokka. Kabel tv/bredbånd og varmtvann er inkludert i felleskostnader.

Edvard Myhres veg 6C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?