EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv, internett, varmtvann, fyring er spesifisert og inkludert i felleskostnadene.  Parkering koster ikke noe.

Spesifisering 01.12.2024:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.785,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 2.020,-
Oppvarming 1.127,-
Trappevask 150,-
TV og Bredbånd 459,-
Kapitalkost. lån 2 OBOS02 816,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01 1.213,-


* Felleskostnader Kat. 1 økte med 10% fra 01.01.2025

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, to soverom, stue/kjøkken og en bod som brukes som soverom (ikke godkjent til varig opphold)

Innglasset balkong på 11m².
Leiligheten disponerer utvendig bod på 5m².

Hentet fra tilstandsrapport:

Totalrenovering bad (har dokumentasjon) 2022
Omfattende el-arbeid (dokumentasjon) 2022
Installering av nytt kjøkken (installert gjennom KVIK som vi kjøpte kjøkkenet av) 2022
Litt snekkerarbeid + helsparkling av vegger (har faktura å vise til). 2022

Vinduer og balkongdører er byttet i regi av borettslag i 2023.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Høgåsveien på Holmlia i bydel Søndre Nordstrand er et attraktivt område med en rolig atmosfære, perfekt for både familier, eldre og unge voksne. Området byr på flotte grøntområder, perfekt for gåturer, jogging eller sykkelturer. 

Dagliglivet er enkelt med kort avstand til et bredt utvalg av fasiliteter. Flere dagligvarebutikker og et variert utvalg av restauranter ligger en kort spasertur unna. 

For familier med barn er Høgåsveien et ideelt sted å bo. Flere barnehager og skoler ligger i umiddelbar nærhet, noe som gjør skoleveien trygg og enkel. 

Med gode bussforbindelser til Oslo sentrum og nærliggende områder, er Høgåsveien et godt utgangspunkt for å utforske alt Oslo har å tilby. 

Nabolagsprofil hentet fra Eiendomsverdi:
Offentlig transport: 90 m
Dagligvare: 350 m
Barnehager 1.0 km: 9
Barnefamilier i grunnkrets: 29 %
Kirkesogn: Holmlia
Grunnkrets: Holmlia
Valgkrets: Toppåsen skole
Skolekrets: Toppåsen


Denne andelsleiligheten i Høgåsveien 62, beliggende i Søndre Nordstrand, Oslo, tilbyr en praktisk og romslig planløsning.

- To soverom
- En byggemeldt bod innredet som soverom (ikke godkjent til varig opphold)
- Bad med både dusj og badekar fra 2022
- Ligger i et rolig område av Søndre Nordstrand
- Nærhet til offentlig transport, butikker og skoler
- Praktisk beliggenhet med kort vei til Oslo sentrum
- Omgitt av flotte naturområder og turstier
- Innglasset balkong på ca.11kvm for utendørs avslapning 
- Garasjeplass med mulighet for å innstallere el-bil lader
- Kvik kjøkken fra 2022
- Vindu 2023
- Fyring, internett & TV inkl.
- IN-ordning på deler av fellesgjelden. Mulighet for å nedbetale deler av gjeld for lavere felleskostnader.

Høgåsveien 62

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?