EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7 251,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader
Trappevask
Varmtvann
Kabel-Tv
Internett
Parkering

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. 

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bod, 4 soverom, 2 bad og åpen stue-kjøkken. 
Leiligheten disponerer utvendig bod på 2m².

2023 - Omlegging av tak på blokk nr. 25
2022 - Asfaltering av interne stikkveier.
2022/2023 - Avslutning drenering. Bygging av plattinger og skillevegger.
2021 - Start av drenering av felt 1 – nr. 15 – 21
2021 - Start av drenering av felt 2 -
2020 Drenering av 35 A – D
2019 Oppussing av oppgangene.
2019 Nye hoveddører inn til oppgangene.
2019 Nytt callinganlegg til blokkene.
2019 Etablering av infrastruktur for ladestasjoner i garasjene.
2019 Brannvarslingsanlegg i garasjene med varsling til Brann- og redningsetaten.
2016 Overflatebehandling av blokker.
2015 Overflatebehandling av rekkehusgrend 29 – 39. Overflatebehandling av rekkehusgrend 15 - 21 startet våren 2016. Ventilasjonsrens i blokker. Vedlikeholdsspyling av alle avløpsrør i blokker og rekkehus.
2013-2014 Oppgradering av lekeplasser.
2014 Nye postkasser for rekkehusene.
1999-2006 Rehabilitering av rekkehus. Taktekking rekkehus. Etterisolering og legging av nye tak på blokker. Rehabilitering blokker. Nytt VVS system for blokker. Nytt ventilasjonssystem for blokker. Ny vaktmestergarasje.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en kjempefin beliggenhet i et populært og veletablert område på Lindeberg. Tilbaketrukket fra vei og biltrafikk samtidig som en har nærhet til kollektivtrafikk, dagligvarebutikker, marka samt det meste innen daglige fasiliteter og servicetilbud. Området er svært barnevennlig med en rekke skoler, barnehager og lekeplasser i området. Det er få min gange til Jeriko skole og Lindeberg Skole/Ungdomsskole.

Gangavstand til vakre Østmarka med badevann, turstier, sykkelveier, lysløyper og skiløyper mot Mariholtet, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er videre kort vei til lekeplasser, Furuset bad, et lite alpinanlegg på Lindeberg, ishockey på Furuset og treningssenter m.m. Verdensparken på Furuset har benker, griller, hinderløype, frukt- og bærhage, lekelandskap og bekk. Ellingsrud idrettspark og friområde ligger idyllisk til på Ellingsrudflaten og rommer mange fotballbaner, et ridesenter, tennisbaner og en flerbrukshall. For dagligvarehandel så ligger Kiwi Jerikoveien og Kiwi Lindeberg en liten spasertur unna boligen. Ønsker du ytterligereservicetilbud har Lindeberg Senter, Furuset Senter, Ikea og Alna Senter et variert utvalg. Metro Senter og Triaden/Lørenskog Storsenter ligger også godt innen rekkevidde. 

Kollektivtilbudet i området er svært godt med t-bane og flere bussforbindelser fra Lindeberg T-bane som ligger ca 600 meter fra boligen. T-banen tar deg til Oslo sentrum på rundt 20 minutter og har hyppige avganger store deler av døgnet. Flybussen stopper ved hovedveien like nedenfor boligområdet. Med bil tar det ca. 15 minutter til Oslo sentrum, ca. 10 minutter til Lillestrøm og ca. 25 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Velkommen til Jerikoveien 27B! 
En ekstremt innbydende og tidsriktig 5-roms i byggets toppetasje. Her får du et av borettslagets beste intern beliggenheter. Leiligheten byr på en god planløsning med romslig stue med åpen kjøkkenløsning, 2 nyoppussede bad og 4 soverom av god størrelse. Her kan du flytte rett inn med familien, i rolige og fine omgivelser med nærhet til både skoler og butikker. 

Kort fortalt:
<ul>
<li>Totaloppusset i 2025
<li>Varmefolie i stue/kjøkken og gang
<li>Garasjeplass medfølger
<li>2 balkonger - Nordøstvendt og sørvestvendt 
<li>Gjennomgående planløsning med gode lysforhold
<li>Vinduer 2005
<li>Koselig fellesområde med lekeplass
<li>Umiddelbar nærhet til "alt"
<li>Godt vedlikeholdt sameie
</ul>

Ta kontakt med Nini Tran for en hyggelig boligprat!</>

Jerikoveien 27B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?