EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	39 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
kr   3 000,-      Transportgebyr til bortfester 
Kr 	43 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
  
1. etasje: Vindfang , bod , stue , kjøkken , 2 soverom, vaskerom, bod 2 og toalettrom. 
 
I tillegg er det oppført et frittstående uthus på 3 kvm på eiendommen. Uthuset er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen/andelen en parkeringsplass på X kvm (beskriv nærmere). Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er (ikke) medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger kun byggetegning for fasade og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. 
Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Det er ikke tegnet inn terrasse på fasadetegning. Det foreligger heller ingen innvendige planskisse/ tegninger fra byggeår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. 
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ifølge kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

1996 - Tilbygget 2 soverom og kjøkken, samt renovering av eksisterende - Ufaglært/egeninnsats
1997 - Installert ny peisovn - Ufaglært/egeninnsats
2007 - Ny taktekking - Ufaglært/egeninnsats
2009 - Oppført ny terrasse - Ufaglært/egeninnsats
2014 - Nyinstallasjon av el-anlegg i bygningen - Ringsaker Elektro as

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Hytta ligger sentralt til på en liten høyde på oversiden av Rypestien, med utsikt utover fjellet. Hytta ligger i kort avstand til skiløyper og til Hygga fjellkro, hvor du også kan nyte det gode måltidet. Flotte turmuligheter også om sommeren ved hytta, med flere merkede turstier i terrenget omkring. Ljøsheim er et populært frilufts- og hytteområde både sommer og vinter. Det er gode fiskemuligheter og turområder i nærheten.

Hytte beliggende langs Rypestien på Ljøsheim, nær Hygga Fjellkro og også med umiddelbar nærhet til flott tur- og skiløypenett med forbindelser mot Sjusjøen, birkebeinerløypa og også øvrige lokale flotte tur-områder. 

Hytta består av vindfang, stue / spisestue, kjøkken, innredet som 2 soverom ( ikke godkjent iht. forskrift / rømningsvei ) og hyttebad / toalettrom. Lagerrom med egen utvendig dør, samt dør fra kjøkken. Øvrig bebyggelse er uthus på ca 3 kvm. Hytta har også gjennom senere år blitt oppgradert innvendig med maling i lune og varme farger som gir en god atmosfære. 

Hytta ble tilknyttet strøm i 2014, og også muligheter for vinterbrøytet veg om ønskelig. 

Festet tomt. 

Velkommen til visning i Rypestien og hytte 128. 

Ljøsheim 128

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?