EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  65 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  66 240 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  83 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: På tegninger er kjelleren bare uinnredet kjellerrom og midlertidig bad, men brukes i dag som hall m/trapp, gang, bod, kryperom, vaskerom, stue og kontor.
1. Etasje: Gang, bod, bad, kjøkken, stue og to soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Terrasse på ca 15 m².
- To boder på 18 m².

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 5 973,56 kr
Eiendomsskatt 5 479,56 kr
Feiing 812,00 kr
Renovasjon 3 312,00 kr
Vann 3 105,84 kr
Sum 18 682,96 kr

Eneboligen ligger i et landlig og rolig område, ca. 3,4 kvm fra Sundet i Eidsvoll kommune. Sundet er kommunesentrum med godt utvalg av matbutikker, apotek, vinmonopol, bensinstasjoner og andre forretninger som blant annet Sundet legesenter, Eidsvoll bibliotek, Rådhus. Her er også barnehage, barneskole, ungdomsskole, skole, videregående skole. 

Kort avstand til Eidsvoll-hallen, tennisbane og kunstgrasbane. Det er bussforbindelse fra Ludvikbakken samt gode togforbindelser fra Eidsvoll stasjon. Fra Eidsvoll stasjon går det både lokaltog og intercitytog. Det er pr nå mellom 2-4 avganger i timen mot Oslo og Gardermoen. Reisetid til Gardermoen er 10 minutter. Reisetid til Oslo er 35 minutter. Lokaltoget til Eidsvoll Verk tar 5 minutter. 

Det er ca. 17 min med bil til Råholt kjøpesenter Amfi som er flott og moderne med over 50 butikker og serveringssteder, et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut og tanntekniker. Ca. 28 min med bil til Jessheim Storsenter med ca. 150 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by.

Område har umiddelbar nærhet til marka. For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Eidsvoll bygdetun ligger ca. 8,4 km unna og byr på en rekke historiske opplevelser, friluftscene, dansegulv og grillmuligheter, i tillegg til seter med landhandel. 

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er også kort vei til Turns idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Eidsvollsbygningen er en opplevelse for alle og byr på et idyllisk parkområde, samt Wergelands hus. For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Velkommen til Liavegen 12!

Dette er en pen og innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Eidsvoll. Boligen er et oppussingsobjekt med store muligheter for å skape en flott familiebolig. Boligen går over to plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Eiendommen har en stor tomt med god boltreplass for hele familien. Det er gode lagringsmuligheter i flere innvendige boder og i et uthus. Boligen har en gruset innkjørsel. Beliggenheten er ypperlig for deg som ønsker nærhet til skog og mark med helårs turterreng, samtidig er det kort vei til servicetilbud i Sundet og Råholt.

Kort fortalt:
- Oppussingsobjekt med stort potensial
- Høyt og frittliggende tomt m/flott utsikt
- Uteområde med terrasse og hage

Velkommen til visning!

Liavegen 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?