EiendomsMegler 1 Marken

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Boligkjøperforsikring kr 7 000 – 9 800 (valgfritt tillegg)
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212,-

Sum omkostninger: kr 16 302,- inkl. rimeligste boligkjøperforsikring. 

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Felleskostnadene inkluderer: Felles byggforsikring, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel og styrehonorar, garasje, dugnad, renhold og Tv-anlegg.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Fellesgjeld spesifisert:
Lånenr.: HUS601-13546079 30
Restsaldo: 17.055.048,-
Restløpetid: 10 år 11 md.
Term pr. år: 2
Type: Fast
Rente: 3,71%

Lånenr.: HUS602-13546079
Restsaldo: 24.893.884,-
Restløpetid: 9 år 5 md.
Term pr. år: 2
Type: Flyt
Rente: 2,15%

Lånenr.: NORDEA-65018216447
Restsaldo: 61.666.265,-
Restløpetid: 25 år
Term pr. år: 4 
Type: Flyt
Rente: 5,70%

Borettslagets totale fellesgjeld pr 01.01.2025 kr 103 615 197,- 
Andel av saldo kr 245 000,-
Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN – Ordning): Nei.

Forretningsfører opplyser at: Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over ett plan og inneholder:
Fjerde etasje: Entré/garderobe, stue/kjøkken, soverom og bad. 

Med leiligheten følger bod i underetasje, samt fast parkering i felles lukket garasjeanlegg med elbil lader som vil medfølge handelen.

Skjermet og familievennlig beliggenhet, innerst i boligfelt og rett ved Klasatjønde. Området byr på flott natur og vakre omgivelser ved vannet. Det er også en fin tursti langs vannet.

Kort gåavstand til stort handelsenter ved Vestkanten. Her finnes også ulike servicetilbud og aktivitetstilbud, bl.a. Vannkanten - badeland, bowling, curling, m.m. Det er flere spisesteder og restauranter i anlegget.

Det er kort gåavstand til både barne- og ungdomsskole i nærområdet. Det er også flere barnehager i nærområdet, bl.a. er nærmeste barnehage kun ca. 500 meter fra boligen.

Kort kjøring til Bergen sentrum på ca. 12 minutter, samt kort vei til Ringvei Vest, som bl.a. fører raskt til store arbeidsplasser ved Flesland, Sandsli og Kokstad.

I forbindelse med det oppgraderte sambandet mellom Loddefjord og Sotra vil området rundt Storavatnet få et betydelig løft. Her er det tiltenkt flotte parkområder med tilbud om fritidsaktiviteter, strandsone og bryggeanlegg. Les med om prosjekt og gjennomføring på Statens vegvesen sin hjemmeside: https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/riksveg/sotrabergen/planprosessen/rv555storavatnet/

Velkommen til Klasatjønnveien 17!
Denne moderne leiligheten ligger i byggets fjerde og øverste etasje og har en god planløsning med mye oppbevaringsplass, samt en solrik balkong på hele 15 kvm. Balkongen er innglasset, og om sommeren kan du dra til side vinduene og nyte både solrike dager og en flott utsikt over Storavatnet. Inkludert i felleskostnadene er TV/internett og varmtvann. 

Oppgraderinger:
- Kjøkken levert av IKEA fra 2019
- Helsparklet vegger i 2019
- Nytt en-stavs laminat fra 2019
- Innfelling av spotter på stue/kjøkken 2019
- Nytt sikringsskap fra 2019
- Gang, stue og kjøkken malt i 2025
- Balkong fra 2022

Leiligheten går over ett plan og inneholder: Entré/garderobe, stue/kjøkken, soverom og bad. Med leiligheten følger bod i underetasje, samt fast parkering med elbil lader.

Klasatjønnveien 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?