EiendomsMegler 1 Hemsedal

Budsjetterte felleskostnader pr juli 2024 er stipulert til 2 446: 
Felleskostnader brøk kr 24,- pr kvm pr mnd.
Felleskostnader likedelt kr 550,- pr seksjon pr mnd.
Oppvarming/varmt tappevann kr 10,- akonto pr kvm pr mnd.
Bredbånd, fastledd per seksjon kr 99,- pr seksjon pr mnd.
Fellesutgiftene skal blant annet dekke forsikring, forretningsførsel, revisjon, strøm fellesarealer og vedlikehold av fellesarealer herunder lekerom, treningsrom og aktivitetsklubb som er felles for samtlige enheter i Fjellandsbyen. Fellesutgiftene skal også dekke sameiets andel av utgifter knyttet til drift og vedlikehold av fellesarealer inne og ute i Fjellandsbyen. Dette omfatter blant annet brøyting og strøing av internveier og torget. 

Se også Vedtekter punkt 6 for nærmere om hva som inngår i felleskostnader, fordeling av felleskostnader og innbetaling av felleskostnader.

Treningsrom, aktivitetsklubb og lekerom er en del av dette sameiet. Kostnadene for den enkelte sameier vil således kun være ment å dekke andel av drift og vedlikehold av lokaler og utstyr, herunder renhold.
 
OBOS Eiendomsforvaltning AS har på vegne av utbygger satt opp budsjett som kjøper er forpliktet til å være med å dekke. Eierseksjonsloven og sameiets vedtekter forplikter kjøperen i forbindelse med dette. Driftskostnadene er budsjettert på bakgrunn av erfaringstall fra lignende prosjekter og vil kunne være gjenstand for senere endringer etter vedtak i årsmøtet. I forbindelse med fremtidige økninger av felleskostnadene skal økningen fordeles 50/50 på fast og variabelt ledd.

Eierseksjonssameiet vil også omfatte flere næringsseksjoner (restaurant/forretning/etc.) i plan 1. Forretningsfører har beregnet andel felleskostnader som disse næringsseksjonen(e) skal betale. Beregningen har tatt utgangspunkt i hvilke av sameiets kostnader næringsseksjonene har en relasjon til. 

Salgsoppgave.pdf

Tregulv, høyt tak, peis
Leilighet på ett plan beliggende i 2. etasje med to soverom, alkove med 2 køyesenger, to bad, gang, allrom og balkong. Det medfølger sportsbod på 5 m2 i tilknytning til parkeringsanlegg, samt skiskap med tørkefunksjon i felles skistall. Parkeringsrett mot betaling i garasje. Lademuligheter i garasje. Heis. Sykkelparkering i garasje. Tilgang til fellesarealer med lekerom, treningsrom og spill-rom.

Kommunale avgifter for fastledd vann og avløp, renovasjon, eiendomsskatt og branntilsyn faktureres direkte fra Hemsedal kommune til seksjonseier. 
Priser pr 21.08.2024 fra www.hemsedal.kommune.no; 
Fast del vann: Kr 3.090,-, 
Fast del avløp: Kr 2.535,-, 
Renovasjon: Kr 3.249,-. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Målt forbruk vann: 23,75 pr m2
Målt forbruk avløp: 24,43 pr m2

Det tas forbehold om endringer i kommunale utgifter. 
For oppdaterte satser, se www.hemsedal.kommune.no

Helt ny og svært arealeffektiv leilighet med to soverom, sovealkove, to bad, allrom, balkong og romslig gang med plass for garderobe. Det medfølger i tillegg sportsbod på 5 m2 i tilknytning til parkeringsanlegg, samt to praktiske skiskap med tørkefunksjon i felles skistall. 

Som beboer får du også eksklusiv tilgang til det velutstyrte treningsrommet, samt et sosialt aktivitetsrom for ungdom og lekerom for barn. Det er parkeringsrett mot betaling i garasje. Det er også sykkelparkering og lademuligheter i garasjeanlegget.

Leiligheten har svært attraktiv beliggenhet for utleie med ski inn/ski ut, og kort vei til restauranter og uteliv i vintersesongen. Leilighetene har utleieplikt, som betyr at leilighetene må være tilgjengelig for utleie deler av året, men at du også kan bo i leiligheten etter eget ønske i 42 valgfrie dager i vintersesongen og tilsvarende i sommerhalvåret. Det er fremforhandlet en god avtale med SkiStar som sørger for enkel og bekymringsfri utleie.

Fjellandsbyen A201

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?