EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 745,- per 13.05.2024 er
kr.    289,- Canal Digital
kr. 5 456,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, sommer og vinterkostnader, i tillegg til kabel-tv og bredbånd, samt lys og varme fellesarealer for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Granåsen I brl. har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Stue
- Kjøkken 
- Vaskerom
- Bod 

2. etasje: 
- Gang
- Bad 
- Toalettrom
- 4 Soverom
 
I tillegg er det oppført utvendig bod på 5 m2 ved inngangspartiet.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Det minste soverommet er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Boligen ligger flott til i enden av Røyveien - innerst i en boligsløyfe uten gjennomgangstrafikk - trygt og barnevennlig. Tomannsboligen ligger i et etablert, attraktivt og pent boligområde med et skogsområde som nærmeste nabo. Boligen har en flott og usjenert beliggenhet med asfaltert gårdsplass og romslig terrasse med hagestue. Dette er en ypperlig plass for barnefamilier med kort vei til rekreasjonsområder i skog og mark. 

Meget kort gange via gangvei til Stigeråsen skole, det er også barnehage i Røyvegen, en liten spasertur unna. Det er nært til butikker og bussforbindelse. Det er også kort vei til idrettsanlegg med kunstgressbane og Gulsethallen med bl.a. svømmebasseng og idrettshall.

Området har flotte turmuligheter med bl.a. Åletjern som et yndet mål. Her er det et yrende badeliv om sommeren. Vinterstid er det oppkjørte lysløyper (Kollmyr).

Pen og innholdsrik familiebolig med nydelig, usjenert beliggenhet mot et lite skogholt i et etablert og attraktivt boligområde på Gulset. Kort gange via gangvei til barnehager, barneskole og ungdomsskole. 
Boligen har en nydelig hagedel og en stor terrasse. Hagestue kan medfølge e. avt.
Boligen inneholder blant annet gang med speilgarderobe, delikat stue med både vedovn og varmepumpe, romslig kjøkken og eget vaskerom i 1. etg. Bad overflateoppusset i 2020, toalettrom og 4 soverom i 2. etg. (ett ikke omsøkt). Byttet innmat i sikringsskap til automatsikringer i 2020.
Vinduer og dører er byttet i 2013 i regi av borettslaget.

Boligen ligger flott til i enden av Røyveien - innerst i en boligsløyfe uten gjennomgangstrafikk - trygt og barnevennlig. Kort vei til rekreasjonsområder i skog og mark.

Røyvegen 97

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?