EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	24 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	25 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, gang, stue/kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført et gjestehus, en låve, et lite frittstående redskapskjul og en utedo på eiendommen, 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Bod er innredet og omgjort til toalettrom og det er innlagt vann i bad og kjøkken, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Gjestehus er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2022 - installert vaskemaskin
2021 - dusjkabinett, varmtvannsbereder og vannrør
2021 - etablert vannbrønn og lagt inn vann til kjøkken og bad
2020 - varmepumpe
2017 - montert automatisk måleravlesning, samsvarserklæring foreligger
2010 - taktekking med shingel

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger like sør for sentrum av Ljørdalen, øst i Trysil kommune. Et rolig område spredt bebygd med boliger og landbruk i et skogbruksområde langs elva Ljøra.
Ljørdalen er et bredt og vakkert dalføre med fine turstier, langrennsmuligheter, scootertraseer og alpinbakke i Fulufjellet. Her ligger også Fulufjellet nasjonalpark.
Fra hytta er det kort vei ned til Ljøra (ca. 180 m), med gode muligheter for fiske og kanotur. Kun 900 m til scooterled i sentrum og 6 km til Fulufjellet alpinsenter med 2 skitrekk og en lang og populær akebakke for hele familien. Det går ikke skispor direkte forbi hytta, men det er bare 1,3 km til langrennsløyper.
20 minutter til Trysil hestesenter, hva med en rolig ridetur på hesteryggen på barmarka, eller kanefart i den hvite vinterskogen.
2,9 km til dagligvarebutikk, farge- og interiørforretning, og Turistbua i Ljørdalen sentrum. Dagligvarer får du også kjøpt på Østby, der også Kjølen hotell ligger.
37 km til Innbygda, Trysils kommunesentrum med de fleste fasiliteter som bank, rådhus, offentlige tjenester, bibliotek, kino, restauranter m.m.
200 meter til bussholdeplass Sætersmoen, og 500 meter til bussholdeplass Kjølen.

Idyllisk eiendom med usjenert beliggenhet i Ljørdalen. Tomt på over 4 mål med hovedhytte, gjestehus, og låve for oppbevaring og scooterparkering.
Eiendommen ligger kun 900 meter fra scooterleder i Ljørdalen sentrum og med kort vei til Fulufjellet alpinsenter. Fulufjellet tilbyr fine familiebakker og har en av Norges lengste akebakker. Ca 200 meter fra hytta ned til elva Ljøra med muligheter for fiske og kanoturer. I området er det god småviltjakt og meget fine turmål på ski eller til fots.
Hovedhytta tilbyr koselig stue med kjøkkenkrok, 3 soverom, bad med dusj og vaskemaskin, og et toalettrom med snurredo. Vann lagt inn på kjøkken og bad, fra bekk på egen tomt. Innlagt strøm, og god mobildekning for internett og TV.
Hytta selges fullt møblert og alt i låve, gjestehytte og vedbod medfølger.

Støavegen 283

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?