EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.317,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.973,-
Obos nøkkel 15,-
Trappevask 150,-
Bredbånd 100 Mpbs 179,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, bredbånd.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og består av følgende rom: 
Entré, baderom, to soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning med adkomst til balkong. 

Takhøyde målt på tilfeldig sted i stue: 2,40m.

Leiligheten disponerer to boder, hvorav en i kjeller (8,7kvm) og en på loft (6,8kvm).
Bodene er merket med "1132". 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Teisen. Teisen Park borettslag er veldrevet og har pene fellesarealer med store grøntområder og mye luft mellom blokkene. Områder består stort sett av lavblokker, noen flermannsboliger og eneboliger. Boligen ligger svært sentralt med kort vei til sentrum, nærbutikk, kollektivtransport, Østmarka og diverse servicetilbud.

Boligen har gangavstand til Bryn skole (1-7 kl.) Rundt boligen er det et godt utvalg av barnehager, de nærmeste barnehagene er Teisenparken barnehage (1-6 år), Teisen gård barnehage (3-6 år), og Regnbuen barnehage (1-6 år), samt Bryn estetiske barnehage (1-6 år). I området ligger det flere lekeplasser, Bryn kunstgress med ballbinge. Idrettsanlegg og flotte friarealer på Valle Hovin og Valhall. Lunden park byr på konserter om sommeren og har egen grusbane for de minste.

Klosterheimveien 24 ligger i et område med nærhet til gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Det er kort vei til Østmarka og Østensjøvannet med gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. I nærområdet finner du en idyllisk tursti gjennom urskogen i Svartdalen, som strekker seg fra Bryn til Kværnerdalen langs Alnaelven. Det finnes også mange treningsmuligheter i område i form av utendørs treningsstativer, treningssenter (bl.a. Toppform treningssenter, SATS Hellerud og SATS Kampen), stor utendørs kunstisbane på Valle Hovin, og åtte innendørs tennisbaner på Hasle.

Enkel adkomst til mange tettsteder i området gjør beliggenheten spesielt attraktiv for deg som pendler. Fra boligen er det et steinkust til bussholdeplassen. Herfra er det gode bussforbindelser med hyppige avganger hvert 15. min på dagtid. Nærmeste T-banestasjon er Helsfyr (linje 1, 2, 3 og 4). Ønsker man flere bussalternativer ligger Helsfyr bussterminal kort vei unna. Teisenkrysset er også like i nærheten hvor det går mange busser på E6/Ring 3, inkl. flybussen til Oslo Lufthavn. Det går nattbuss fra sentrum til Klosterheim (kun få minutters gange). Bryn togstasjon er også et populært knytepunkt for offentlig kommunikasjon siden den bruker 4 minutter inn til Oslo S og også kjører til Lillestrøm.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Rema 1000. Søndagsåpen Joker ligger kun 5 minutters gange fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Tveita og Bryn Senter med et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Ønsker du ytterligere servicetilbud kan man dra til bl.a. Fyrstikktorget på Helsfyr, Fretex Alnabru, Plantasjen, Coop Obs, IKEA Furuset og Alna Senter.

Velkommen til Prost Hallings vei 20 - Presentert av Oliver Pettersen i EiendomsMegler1
Dette er en svært innbydende 3-roms med attraktiv beliggenhet på Teisen. Leiligheten er oppusset i 2022 med nye overflater, nytt kjøkken og baderom. Videre har leiligheten en flott sydvestvendt balkong på 7 kvm med gode solforhold, plass til hyggelig sittegruppe og grill. Det er god størrelse på alle rom og generøse vindusflater som sørger for en lun og luftig atmosfære. Det er flere parkeringsmuligheter i borettslaget, og plass kan leies etter venteliste. Beliggenheten er sentral med kort vei til buss, tog og T-bane.

Høydepunkter:
- Gjennomgående planløsning 
- Nye overflater 2022
- Utvidet baderom 2022
- Balkong på 7kvm
- To boder
- Parkeringsplass etter venteliste

Velkommen</b

Prost Hallings vei 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?