EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	64 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	65 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: trapperom
 
1. etasje: vindfang, gang, tre stuer, kjøkken, bad, toalettrom, fire soverom, kjellernedgang og bod
 
I tillegg er det oppført garasjer på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Boligen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Husets gamle detl er oppsatt i 1936, mens huset nyere del er oppført i 1997.  
Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2016 - bad 
2011 - yttertak 
2010/2011- overbygg veranda, vedbod og carport. Godkjent Åmot kommune
2005 - moderniseringer kjøkken fra 2005 samt fra 2010
2000 - tilbygg sydvest. Ombygging/påbygging
1997 - tilbygg og fornyelse. Ombygging/påbygging

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i landlige omgivelser ca. 11 km nord for Rena sentrum. Området består av spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Det er kort veg ned til Osa og Renaelva hvor du kan teste badetemperaturen og fiskelykken. Osensjøen, Alpinanlegg i Furutangen og Birkenåsen, golfanlegg på Hovmoen ligger også i nærheten.
På Rena finner du diverse butikker, spisesteder, treningssenter og offentlige tjenester, altså alt du skulle trenger i hverdagen. 

Velkommen til Ulvåveien 86 - en fin og romslig enebolig med 4 soverom, to garasjer og hundegård , Osmoen/ Ulvåa ca. 11 km nord for Rena sentrum.
Boligen ligger landlig til, perfekt for deg som ønsker ro og fred, med en flott opparbeidet eiendom som gir et godt førsteinntrykk. Huset har store, lyse rom som gir god plass til både familie og gjester. Uteområdet er pent opparbeidet, med en egen hundegård, ideelt for hundeeiere.
Eiendommen har to garasjer, hvorav den ene er et fullisolert lager/garasjeanlegg med takhøyde 4 meter m/ løftebukk for den bilinteresserte, eller for deg som ønsker en praktisk plass til hobbyprosjekter.
Velkommen til visning!

Ulvåveien 86

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?