EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 64 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 65 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Arealeffektivt og praktisk enderekkehus med følgende innhold:
1.etasje: Stue, kjøkken og trapperom/inngangsparti.
Underetasje: 3 soverom (1 ikke godkjent), bad/vaskerom og gang. 

Bortsettingsloft med god oppbevaringsplass og utvendige boder. 

Biloppstillingsplass på tomten. Plass til to biler, like ved inngangspartiet.

På godkjente tegninger fra kommunen står soverom III oppført som bu/mat og er ikke godkjent for varig opphold. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 2 028,-. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Renovasjon fra Avfall Sør kommer utenom.

Rognelia 9F har en rolig og barnevennlig beliggenhet i Vågsbygd med svært gode solforhold. Her er det korte avstander til flere skoler som Vågsbygd skole (1-7 trinn) , Fiskå ungdomsskole og Vågsbygd videregående skole. For de minste er det flere barnehager i nærheten, inkludert Fus barnehage og Skåungen barnehage. 

Området har rikelig med muligheter for fysisk aktivitet og friluftsliv. Her finner du vakre turstier som innbyr til herlige spaserturer. I tillegg er det praktiske fasiliteter som ball-binger og treningssenter i nærheten. Flere friareal og bademuligheter ved sjøen i Auglandsbukta og på Andøya.

Dagligvarehandelen blir enkel med en kort sykkeltur til Spar og Meny.

Når det gjelder offentlig transport, er det nærliggende busstopp med hyppige avganger som gir enkel tilgang til resterende bydeler.

Flott og arealeffektivt enderekkehus med praktisk planløsning fordelt på 2 etasjer. Beliggende i et veletablert og svært hyggelig område med svært gode solforhold. Barnevennlig beliggenhet med nærhet til skole/barnehage i tillegg til friluftsområder. Ellers kort vei til dagligvarebutikker, treningssenter og kollektivtransport.

Boligen fremstår velholdt og har fin standard. Av innhold kan det nevnes en lys og innbydende stue med generøs takhøyde, romslig kjøkken, 3 soverom (1 ikke godkjent) og bad m/ dusjhjørne. Godt med oppbevaringsplass i utvendige boder. Ut fra stuen er det en nydelig vestvendt veranda i tillegg til stor, usjenert hage der du kan nyte solfylte dager i fine omgivelser.
Plass til 2 biler på egen tomt til parkering.

Rognelia 9F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?