EiendomsMegler 1 Nittedal


Kr  110 050  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  111 290  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 990  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  128 790  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnader inkluderer forretningsførsel, parkeringsplass, boligforsikring, oppvarming via radiator, grunnpakke tv/bredbånd og internett, snømåking, strøing og trappevask.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3 240,- pr. md.
Herav:
Felleskostnader kr 2 701,00,-
TV-signaler/Internett kr 539,- 

Sameiet har budsjettert med en økning på 4% fra 01.01.2025. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Kapitalkostnader utgjør i pt. 61,74

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets seksjonseier kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige seksjonseier. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder:  Gang, 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238
Feie- og tilsynsgebyr kr 541
Renovasjon kr 4 674
Abonnementsgebyr vann kr 2 256
Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.

Meget god beliggenhet på solsiden i Hakadal. Fra leiligheten er det utsikt mot vest og man ser over mot Varingskollen. Omgivelsene er barnevennlige og det er kort vei til den nye skolen med både barne- og ungdomstrinn som stod ferdig i 2020. Her er det idrettsanlegg med fotballbaner, både grus og gress, sandvolleyballbane og skaterampe. I forbindelse med den nye skolen er det en helt ny svømmehall som er åpen for publikum.

Sameiets tomt grenser til jordbruksareal mot vest. Kiwi er nærmeste matbutikk, kun noen få meter å gå. Det er planer for utvidelse av butikken.
Ved Varingskollen ligger kanskje Østlandets beste snowboardpark. Du kan starte skituren i lysløypa i bunnen av bakken eller ta heisen til toppen og da ligger hele Nordmarka foran deg! Den populære skiløypa "Nittedal på langs" blir kjørt opp rett nedenfor eiendommen. Til den er det ski in - ski out! Romeriksåsene, et eldorado for turgåere og syklister ligger rett utenfor stuedøren. Utmerket turterreng sommer som vinter. Søndre Klopptjern er nærmeste badevann. Med badebrygge og grillplass, her er det mulighet til å få seg et forfriskende bad på en varm sommerdag. Ellers er det også badeplasser langs Nitelva. For den som spiller golf ligger Aas Gaard Golfpark like i nærheten.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, en godt fungerende kulturskole, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Ved Mo ligger kulturhuset "Flammen" som også inneholder bibliotek som har publikumsvennlige åpningstider.

Velkommen til Blomsterbakken 28!
<li>Dette er en herlig 3-roms leilighet som utstråler en unik blanding av komfort og stil. Store vinduer lar sollyset strømme inn og skaper en varm og innbydende atmosfære. Med åpen og luftig løsning, er denne leiligheten perfekt for de som verdsetter romslighet og naturlig lys. 

<li>Praktisk og gjennomtenkt planløsning som maksimerer plassen og funksjonaliteten. Leiligheten har adkomst fra trapperom i 2.etashe og inneholder gang, flislagte bad med egen vaskerom del, 2 soverom, kjøkken samt en romslig stue. Garasjeplass og bod i kjelleren med adkomst via heis eller trapp. 

<li>Denne leiligheten er virkelig et sted du kan kalle hjem. Med sin lyse overflater og fantastiske beliggenhet  er det ingen tvil om at du vil elske å bo her. 

Blomsterbakken 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?