EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	82 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	83 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: hall med trapperom, kjøkken, stue, vaskerom, bad og soverom.

Loftetasje:
S-rom: uinnredet loftetasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har en solrik beliggenhet i Klevbakken på Ådalsbruk. Et barnevennlig boligområde som er skjermet for innsyn og trafikkstøy, og perfekt for de som har husdyr. Fin nærhet til skog og mark. Gode muligheter for aktiviteter med både fotballøkke og aktivitetstall i nærheten. Kun 900 m til nærbutikken. Ca 1 300 meter til barneskole.

Nyoppført enebolig (2022) på Ådalsbruk innredet i dag med ett plan, men det er opparbeidet trapp til loft som kan innredes etter behov og eget ønske. Her kan man innrede loftet selv med f.eks flere soverom, stue, baderom osv. 

Hustypen er fra Älvsbyhus, og med modell Selma får du et koselig lite men samtidig stort trehus på 85 kvm i første etasje og 44 kvm innredningsbar overetasje. Som voksende familie er dette et smart valg. 
Romslig stue og stort spisekjøkken. På nedre plan kan du ha inntil 2 soverom hvis man deler av stuen til ett ekstra soverom. På øvre plan er det som nevnt mulighet til å ha innrede med flere soverom eller andre oppholdsrom.  Andre etasje er klargjort for VVS, el og data. 

*Vannbåren varme i boligen
*Varmepumpe
*Energimerke B - kvalifiserer til grønt boliglån

Klevbakken 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?