EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 
Gebyr forhåndsutlysning forkjøpsrett: kr. 7 981,-

Sum omkostninger: kr 88 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker drift og vedlikehold, byggforsikring, kabel-tv og internett fra Telenor.

Kabel tv/Internett kr 548,-
Felleskostnader bolig og næring kr 804,-
Felleskostnader kr 397,-

Salgsoppgave.pdf

Netto romareal:
4. etasje:
Entré/gang: 4,1m².
Bad/vaskerom: 4,1m².
Bod 1: 2,2m²
Stue/kjøkken: 27,9m².
Soverom: 8,4 m².

Det er opplyst at det er tilhørende uteområde på 18,3 som tilhører leiligheten.
På befaringstidspunktet var 15Kvm innrammet/avgrenset med blomsterkasser.

Ekstern bod i 3. etg på 5,2m²
Takhøyde målt i bod på 2,86m.
Bod merket: L2407
Fellesarealer: Felles uteområde med tilkomst fra stue, felles takterrasse og felles sykkelbod.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Sameiet 1912 sto ferdig i 2019 og har en veldig fin plassering i Michael Krohns. Her har man kort avstand til de fleste fasiliteter.  

Kiwi ligger i samme byggekomplekset med både utetrapp og heis tilkomst. Alternativt er Bunnpris noen få minutter borti i gaten. De dager det ikke frister å lage mat selv kan man gjøre det enkelt med pizza fra Pizzabakeren eller sushi fra Sumo som ligger i gaten nedenfor.

Tar du turen over Småpudden (gang- og sykelbro), som ligger få minutter gange unna, kommer du til Møhlenpris på ca. 10 minutter. Her finner du idrettsplass/fotballbane, Marineholmen bystrand, Cornerteateret og flere hyggelige nabolagscafeer som Møllaren Café med utrolig god mat og Bergen kaffebrenneri med deilig kaffe og bakervarer.

Innen tøffelavstand finner man Danmarksplass med et større utvalg. Her er det også flere dagligvarebutikker, apotek, treningssenter, restauranter, barer og Solheim kjøtt, som er kjent for sine gode matvarer og utvalg. I Solheimsviken finner man Colonialen og Café kranen.

For de som er på jakt etter det pulserende bylivet, tar det ikke mer enn ca. 20 minutter å spasere til sentrumskjernen. Har du dårlig tid kan du alltids finne en el-sparkesykkel eller Bysykkel-stativ i nærområdet som suser deg over på ca. 10-13 minutter. Sentrum byr på et bredt utvalg av butikker og restauranter for en hver smak, her finner du "alt" man er på utkikk etter. Med sin sentrale beliggenhet passer leiligheten perfekt for mennesker som ønsker å leve urbant og være tett på bylivet og samtidig kunne bo rett med sjøen.

Det er meget flotte turmuligheter i området som Løvstakken. Her går det veldig naturskjønne stier med fin utsikt hele veien, og på toppen finner du kanskje den fineste varden på byfjellene. Runden rundt Lungegårdsvannet er en fint opparbeidet løpesti på flatere mark. Dersom man ønsker en lengre tur, er Ulriken og Rundemannen gode alternativer. Foretrekker man innendørs trening så finner du EVO og SATS ca. 3-15 minutter unna.

Denne beliggenheten passer også ypperlig for studenter med kort avstand til BI som ligger rett over Småpudden, gang- og sykkelbro. Herfra er heller ikke veien til Universitetet lang, og du kommer deg til sentrum på en liten 20 minutters tur.

Kort om leiligheten:
- Flott, moderne prosjekt fra 2019 som kombinerer det moderne og klassiske
- Lys, luftig og innbydende leilighet
- Funksjonell planløsning, med god størrelse på alle rom
- Godt oppholdsrom med veldig fin utforming
- Utgang ved stue til herlig uteplass
- Stor felles takterrasse med utsikt mot fjord og fjell og sol hele dagen
- Kun mottatt TG1

Kort om beliggenheten;
- Damsgårdssundet er en spennende og fremtidsrettet bydel som vokser år for år
- Umiddelbar nærhet til flotte turløyper i Løvstakken og Damsgårdsfjellet.
- I nærområdet finner man blant annet Kiwi i 1912 bygget, Rema 1000, Coop Extra og Bunnpris
- For den badeglade ligger Bystranden knappe 5 minutter unna
- Gode buss- og bybaneforbindelser i nærområdet tar deg dit du vil

Velkommen til hyggelig visning!

Michael Krohns Gate 63 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?