EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  67 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  68 850 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  85 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over to plan med garasje og stor tomt.
Kjeller: Grovkjeller med gang og fire rom.
1. Etasje: Gang/entré, bod, bad, vaskerom, kjøkken, stue og tre soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Stor sørvestvendt terrasse.
- Garasje med bod. Det gjøres oppmerksom på at deler av areal i garasje/bod er under 1,9m og er derfor ikke målbart.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2024
Avløp 6 416,55 kr
Eiendomsskatt 3 470,04 kr
Feiing 525,98 kr
Renovasjon 3 280,99 kr
Vann 5 032,45 kr
Sum 18 726,01 kr

Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde på Minnesund i Eidsvoll kommune. Kort avstand til daglige servicetilbud, skole, forretninger og servicefunksjoner. 

Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser, gode oppvekstvilkår og mulighet for båtliv. Mistberget, Ninabben og Nabbvangen er alle yndede turmål som byr på gode rekreasjonsmuligheter. Stedets mest populære badeplass er Fløyta som er fylt på med sand. Stensbydammen kan også anbefales. Minnesund kan skilte med Mjøssamlingene - Mjøsas sjøfartsmuseum, og ved Byrud gård finner du NordEuropas eneste smaragdgruve. Minnesund har et godt tilrettelagt idrettstilbud innen ski, fotball og bordtennis. 

Ca. 11 km til Eidsvoll sentrum med kommuneadministrasjon, post/bank, forretninger, fasiliteter og servicetilbud, samt ungdomsskole og videregående skole. Umiddelbar nærhet til gode tur- og rekreasjonsmuligheter. I Eidsvoll er det jernbanestasjon med gode forbindelser mot bl.a. Oslo lufthavn Gardermoen og Oslo sentrum. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Ca. 15 min kjøring til Amfi som er flott og moderne kjøpesenter med over 50 butikker, vinmonopol, post, og serveringssteder, treningssenter - trento. Det er også et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut, tanntekniker, bank. Ca. 25 min kjøring til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområdet.

Velkommen til Lupinvegen 8!

Dette er en pen og innholdsrik enebolig med svært sentral beliggenhet. Eiendommen har en stor tomt på hele 1182m² med flotte uteplasser og en stor hage med mye boltreplass. I første etasje finner vi en entré, bod, bad, vaskerom, kjøkken, stue og tre gode soverom. I kjelleren finner vi fire rom med gode oppbevaringsmuligheter. Bilen kan parkeres i garasjen eller på den store innkjørselen. Eneboligen ligger fint til på et hyggelig boligfelt på Minnesund. Barnevennlig beliggenhet med nærhet til skole, barnehage, butikk og offentlig kommunikasjon.

Kort fortalt:
- Moderniseringsbehov
- Sørvestvendt terrasse
- Godt med lagringsplass i boder og kjeller
- Pent opparbeidet tomt med gode solforhold
- Garasje og flere biloppstillingsplasser

Velkommen til visning!

Lupinvegen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?