Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  35 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  36 090  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  49 290  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  52 090  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over ett plan og inneholder følgende:
- Entré, kjøkken, stue/spisestue, 2 soverom, wc-rom og sanitærrom. 

I tillegg består eiendommen av:
- Uthus m/boder på ca 12 kvm
- Anneks m/bod på ca 5 kvm

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. 

Følgende er opplyst å være gjort de senere år:
-Boligen ble tilbygd/ombygd i 2010.
-Det ble bygget på et ekstra soverom for ca 15 år siden.
-Det ble installert strøm på hytta i oktober 2024 (220V), med stikkontakt og sikringsskap. Arbeidet ble utført av Horten Elektriske AS (220 V anlegg er kun lampe , stikk kontakt og sikringsskap i gang. 
 Det er i tillegg komplett anlegg 12 V med solcelle med lamper og stikk i alle rom).

Dette er salg av eiendom for et dødsbo, og arvingene har derfor begrenset kjennskap til boligen. Det er opplyst at det finnes 2 ringpermer med tegninger og informasjon om eiendommen, som kjøper kan få overta.   

Totalt utgjorde kommunale avgifter og gebyrer for 2024 ca kr 4.716,99. Av dette beløpet utgjør eiendomsskatt ca kr 2.979,00.

Følgende inngår i de kommunale avgiftene:
- eiendomsskatt 
- feiing
- renovasjon

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år. 

Eiendommen "Gammebu" ved Sveiphuslykkja ligger fint og usjenert til ca 883 moh på en romslig tomt i et rolig og autentisk seterområde med spredt hyttebebyggelse. 

Området er et flott utgangspunkt for fritidsaktiviteter sommer som vinter, og byr på fine turområder både når det gjelder ski, sykkel og fotturer. Det er kort avstand til de oppkjørte skiløypene i Gålå-området, og til alpinbakken på Gålå med 7 ulike skitrekk er det ca 15 min med bil. Det finnes i tillegg både bade- og fiskemuligheter, og det er flere fine fiskevann i nærheten.

På Gålå finnes det flere ulike servicetilbud og fritidsaktiviteter, samt hoteller og kaféer. Blant annet ligger Lauvåsen Fjellstue og Wadahl Høgfjellshotell ca 7 km fra eiendommen.  I tillegg arrangeres Peer Gynt-spelet og Rondaståk hver sommer, og det finnes også aktiviteter som kjelkeaking og frisbeegolf. Til dagligvare på Gålå er det 11 minutters kjøring. 

Trenger man et større utvalg av servicetilbud er det ca 30-40 minutter med bil til Vinstra.

Nordre Lia Seterveg 633 en sjarmerende, laftet seterhytte fra 1952 som ligger åpent og fritt, 100 m til eneste nabo og tilgang til milevis med skiløyper. Grusveier og stier byr på spennende sykkelturer med “vidde-følelse”. Isumhøgda (991 moh) kun et kvarters gange fra døra og byr på utsikt til Rondane - og morsomme bakker for fjell- eller randoneeski.
Hytta går over ett plan og inneholder entré, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom samt toalett  og sanitærrom. Ekstra takhøyde, grove tømmerbjelker og en flott, rentbrennende Jøtul peisovn i stua skaper hygge og varme. Luftig, stor og laftet soveromsfløy nybygget i 2010 med 6 sengeplasser. I tillegg et stabbur med plassmontert seng og uthus for ved og redskap samt utedo. Alpinsenter og   dagligvare ca 10 minutter unna. 
Velkommen til visning! 

Nordre-Lia Seterveg 633

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?