EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bl.a. renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bredbånd, TV, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, FutureHome, mediekostnader og kommunale avgifter.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 1.568.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.07.2024

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Det er garasjeplass og egen bod i kjeller
 
5. etasje: Entré/gang, 2 soverom, bad, bod, kjøkken og stue

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Denne boligen har en attraktiv beliggenhet i Verksbyen som er et ny bydel på østsiden av Fredrikstad. Leiligheten ligger fint til i 5. etasje og byr på en flott utsikt i et nytt og ettertraktet boligstrøk.  Området domineres av nybygde leilighetskomplekser. Eiendommen ligger like ved Glommastien, som byr på gang- og sykkelvei rundt Nedre Glomma. Det er kort avstand til handelsområdet på Sorgenfri med apotek, butikker og andre servicefasiliteter, samt gode kollektivtransportmuligheter til både Sarpsborg og Fredrikstad.

Capjonstien 1 er en innbydende og lys toppleilighet med høy grad av komfort, beliggende i populære Verksbyen på Sorgenfri. Gjennomgående god standard, m.bla, 2 soverom av godstørrelse, bad med plass til vaskemaskin, stue og kjøkken i åpen løsning. Siden dette er toppleiligheten, har den skråtak med ekstra takhøyde, noe som gir en helt unik romfølelse  Stor skyvedør ut til balkongen hvor kan du nyte sol og utsikt, plass til møblering og grill. Hele Capjonstien har Future living standard med smart-hus teknologi, vannbåren gulvvarme og lave strømutgifter. Utvendig screens, parkering med elbillader og bod i garasjeanlegg i kjeller. Mulighet for grønt boliglån og innløsning av andel fellesgjeld. Supersentralt med butikker, bakeri, kafeteria, apotek, Glommastien, kollektivtrafikk mm like ved.

Capjonstien 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?