EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

2 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
57 250,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
58 600,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 348 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  73 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  76 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Vindfang
- Gang
- Bad
- Kjøkken
- Stue
- Soverom 1
- Soverom 2
- Bod
- Bod/vaskerom

Kjeller:
- 2 Kryperom 
- 2 Kjellerrom 
 
I tillegg er det oppført eldre garasjeuthus på 26 m2 og bodbygg med 4 boder ute på til sammen 22 m2 på eiendommen.  

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

En del av stuen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, slam og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger landlig og usjenert til på stedet Lundheim i Valebø, ei lita innlandsbygd beliggende på østsiden av Nordsjø. Her bor du usjenert og idyllisk, med flotte turområder rett utenfor døren. Det tar kun ca. 30 minutter å kjøre til Skien! 

Eiendommen har nydelig beliggenhet omgitt av flotte naturområder og kulturlandskap som innbyr til fine turer i skog og mark. I tillegg ligger Nordsjø, med bademuligheter, i gangavstand fra boligen. På kun ca. 3 minutters kjøring er du nede på flotte Valebø brygge. 

Via båt kan man utforske Telemarkskanalen og Nordsjøs hemmeligheter, halvøyer, viker og bukter, fra Fjærekilen og Mikaelshulen, til øya Munken, Ulefoss og videre oppover eller nedover Telemarkskanalen via slusene fra Dalen i nord til sjøen i sør. 

Nyoppusset og koselig enebolig med alt på en flate. Romslig og solrik eiendomstomt på 2,6 mål med landlig og usjenert beliggenhet i Valebø. Boligen er påkostet og moderne oppusset, men passer allikevel godt inn i de naturskjønne omgivelsene. Innhold: vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod/vaskerom og bod. Det er også oppført eldre garasjeuthus og bodbygg på eiendommen. Fra stuen er det utgang til sørvestvendt terrasse på 37 m2 med god plass til utemøbler og grill. Hagen har god boltreplass for store og små. Det er i tillegg veranda ved inngangspartiet, med praktisk inngang til vaskerommet. Romslig gårdsplass og elbil lader på siden av huset. 
Her bor du usjenert og idyllisk med nydelige turområder og vakre Norsjø i nærområdet. Det tar kun ca. 25 minutter å kjøre til Skien!

Valebø 640

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?