EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

De månedlige felleskostnadene er fordelt på følgende måte:
Felleskostnader: 4 300 kr.
Stipulerte avdrag: 554 kr.
Stipulerte rentekostnader: 1 144 kr.
Total: 5 998 kr

Felleskostnadene inkluderer også kommunale avgifter, eiendomsskatt, kabel-TV/bredbånd, felles bygningsforsikring og drift og vedlikehold.

Felleskostnader ble økt pr. januar 2023. 
Felleskostnadene er estimert å øke med 9% fra 01.07.24

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget er medlem av sikringsordning hos BORI BBL.

Salgsoppgave.pdf

1.etasje: Bad, kjøkken, trapperom/spisestue, 2 soverom, stue, gang.
Underetasje: Entré/trapperom, vaskerom, wc, soverom og bod.

Dokumentasjon på utførte arbeid foreligger. 
Oppussing og vedlikehold er utført.
Kjøkken fra 2017. Bad er pusset opp i 2023.
Boligen har et generelt behov for oppussing, både innvendig og utvendig. 
Terrasse bør bygges.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et rolig og veletablert område i Sørumsand i Lillestrøm kommune. I Sørumsand er det god offentlig kommunikasjon med både buss og tog, samt gode servicetilbud og flere fasiliteter. Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg som holder åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg.

På andre siden av Glomma ligger Bingsfossen. Her er det fine sandstrender, svaberg og gode fiskemuligheter. Det er ellers kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter. Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball, håndball, svømming og ski.

Ved idrettshallen er det skateanlegg og anlegg for sandvolleyball. For den friluftsinteresserte er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, med flere vann og oppkjørte skiløyper vinterstid. Det er gangavstand til Senneruddammen og kort vei til Skihytta.

Innholdsrik og praktisk bolig over 2 plan med 3 soverom slik planløsningen er idag. Både kjøkken og bad er pusset opp den siste tiden og er i god stand. Ellers er det en gjennomgående planløsning med godt lysinnslipp. Med utgang fra stuen er det lagt opp til at det kan anlegges terrasse med sørøst-vendt orientering. Selv om det må påregnes noe oppgraderinger, er boligen fullt beboelig slik den er idag.

Suluvegen har en ypperlig beliggenhet da det er blindvei uten gjennomgangstrafikk, med marka som nærmeste nabo. Her er det muligheter for turer alle årstider. Det er ellers kort vei til Sørumsand sentrum som kan tilby alt av servicefasiliteter, og en kort togtur tar deg til Lillestrøm og Oslo. Bussholdeplassen Tårnvegen ligger 2 min gange unna.

Suluveien 5D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?