EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 117 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 118 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 4 808 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 128 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 4 818 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 131 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 4 818 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer og inneholder:
Underetasje: Trapperom/gang, 3 soverom, bad/vaskerom og teknisk rom/bod. 
1. etasje: Entré, Stue, kjøkken og bad.

I tillegg er det praktisk bod med utvendig adkomst på 5 kvm, påkostet og hyggelig uteområde samt to garasjeplasser i rekke. 

Følgende oppgradering er gjennomført på egeninnsats:
- Hengt opp høyskap på begge bad i 2022. 
- Fylt pukk og planert uteområdet utenfor støttemuren i 2022.
- Montert varmepumpehus i 2023.
- Malt og tapetsert soverom , lagt laminat i 1.etasje i 2023, stue/kjøkken i 2024.

Følgende oppgradering er gjennomført av fagfolk:
- Montert elbillader. 

Vann og avløp: Kr 10 510,- i 2023 for 109 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste.

Renovasjon: kr 3 720,- i 2024 for samarbeid renovasjon. 

Feieavgift og tilsyn: kr. 1 950,- pr. år.

Sisiken 23D har en svært god intern beliggenhet på Ormåsen. Ormåsen er et tettsted i Vestfossen i Øvre Eiker kommune, som er i sterk vekst og har blitt et ettertraktet boligområde.  

Området er meget barnevennlig og har trygg gangavstand til barneskole og barnehage, store friarealer til lek og moro med bl.a. ballbinge ved skolen og med marka som nærmeste nabo. Det er i området anlagt ny aktivitetspark og kunstgressbane. 

Ormåsen har unike trenings- og rekreasjonsmuligheter utendørs – sommer og vinter. Her finnes det muligheter for deg som vil sykle, løpe, trille vogn, bade, fiske, gå på ski, oppleve natur og friluft. Her er det frisbeegolf, park for egenvektsrening, grusbane og skøytebane, flerbrukshall, 

Få minutters gange til Rema 1000 forretning. Kort vei til Vestfossen hvor det er ungdomsskole, samt et hyggelig sentrum. Vestfossen omtaler seg selv som Kulturhovedstaden og har et rikt kulturtilbud. 

Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige buss/togavganger retning Drammen/Kongsberg/Oslo. Kort vei til påkjøring E- 134 retning Kongsberg/Drammen/Oslo. 

Ormåsen er et perfekt utgangspunkt for turopplevelser med kort vei til flotte helårs lysløyper, skiløyper og turstier. Her er det et svært godt utgangspunkt for turer også videre innover mot Junger og Holtefjell. Det er koselige vann med fine bade og fiskemuligheter i nærheten med bl.a. Junger, samt ypperligere forhold for terrengsykling. 

Boligen holder en gjennomgående god standard med stilrene og tidsriktige overflater som skaper et moderne helhetsinntrykk. 

Usjenert og påkostet uteområde som krever lite vedlikehold. Det er anlagt 3 stk. platåer som er bundet sammen med trapper. Utestue med integrert dimbar belysning og uttrekkbare levegger.
Eiendommen byr på gode solforhold. Etablert praktisk snarvei fra uteområde og ned til gang- og sykkelvei som fører direkte til skole/barnehage/butikk. Svært kort vei til buss-stopp.
Grusbane med grillhytte rett ved. 

Kvalifiserer til grønt boliglån. 

Innhold: 
1. etasje: Entré, bad, kjøkken og stue m/utgang til syd-vestvendt uteplass. 
U. etasje: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom og teknisk rom/bod. Utgang til terrasse fra hovedsoverom. Utvendig bod. 

2 garasjeplasser. Elbillader. 

Sisiken 23D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?