EiendomsMegler 1 Gol

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi
Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 585,-
Panteattest kr 172,-

I tillegg innbetales à-konto kr 20.000,- til sameiet (oppstartskapital) slik at man har en viss likviditet i oppstartsfasen. Av forannevnte beløp er hhv. kr 10.000,- oppstartskostnad til velforening mens
resterende kr 10.000,- er ment å dekke blant annet etablering av sameiet (forretningsførsel/regnskapsførsel), løpende utgifter, avsetning til vedlikehold mv.
Dokumentavgift utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til overskjøting.

Felleskostnader dekker bl.a. driftsavtaler (løype, veg, renovasjon m.v.), service- og driftsutgifter til VA-anlegg (1028 Hyttedrift AS), medlemskontigent Storefjellstølen velforening, løypeavgift for langrennsløyper/ tur-nett (Storefjellstølen), forretningsførsel og felles strøm.

Det tas forbehold om at endelige kostnader kan avvike fra de stipulerte kostnadene i det foreløpige budsjettet.
Det er stipulerte kostnader til sameiets fellesutgifter på kr 2.600,- pr. måned. Fellesutgiftene vil kunne bli justert avhengig av hva sameiet vedtar at skal inkluderes i disse. Endelige felleskostnader vil bli satt opp av forretningsfører/sameiets styre ved overtagelse.

I tillegg innbetales à-konto kr 20.000,- til sameiet (oppstartskapital) slik at man har en viss likviditet i oppstartsfasen. Av forannevnte beløp er hhv. kr 10.000,- oppstartskostnad til velforening mens resterende kr 10.000,- er ment å dekke blant annet etablering av sameiet (forretningsførsel/regnskapsførsel), løpende utgifter, avsetning til vedlikehold mv. Den enkelte seksjonseier må selv betale kommunale avgifter, eiendomsskatt mv.. I tillegg vil det påløpe andre løpende kostnader som for eksempel strømforbruk i den enkelte hytte, fullverdiforsikring, osv. Seksjonene selges uten fellesgjeld. Selger vil dekke felleskostnader for usolgte hytter ved ferdigstillelse. Utvendig vedlikehold er eiers ansvar. Regnskaps-/ forretningsførsel, snørydding og andre driftsutgifter betales via sameie. Månedlige fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester sameierne ønsker utført i felles regi, og fordeles etter antall seksjoner og dels etter sameiebrøken som fastsettes etter seksjonenes størrelse (BRA). Se estimert kostnadsoverslag.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter estimeres til kr 8.000,- pr. hytte. Disse er ikke fastsatt ennå da hyttene ikke er bygget. Gol kommune fastsetter endelige kommunale avgifter (inkl. eiendomsskatt) og det tas derfor forbehold om dette. Kommunale avgifter vil faktureres direkte hver enkelt eier. Det er innført eiendomsskatt i Gol kommune. Pt. utgjør eiendomsskatten 2 promille av eiendomsskattesatsen som settes for eiendommen.
Se mer info hos Gol kommune.

Kjøper av eiendommen må selv påkoste tilkoblingsavgift for vann og avløp for eiendommen til Gol kommune. Pt. er kostnaden for tilkoblingsavgiften kr 188,- pr. kvm BRA. Forannevnte beløp vil bli viderefakturert fra utbygger med intill 1/2 års avgift før overtagelse, etter kommunens 



Hytta er beliggende på Storefjellstølen på toppen av Golsfjellet - 994 moh. Hytta har en god internbeliggenhet nærme akebakken. Det er planlagt at akebakken blir en skibakke med heis. Solrikt og snøsikkert med majestetisk utsikt. Rett utenfor hyttedøren kan du nyte milevis med nypreparerte langrennsløper, barnevennlige slalåmbakker og akebakke. Storefjellstølen består av både hytter og leiligheter i ulike størrelser, alle spesialdesignet av Vårdal Arkitekter kun for Storefjellstølen.

Noe av det som gjør Storefjellstølen helt spesiell, er den vakre fjellheimen i kombinasjon med et kulturlandskapet der du finner gamle støler som fortsatt er i drift, dyr som går å gresser på jordene, moltemyrer om ikke minst et veldig lett terreng å ferdes i både sommer og vinter. I tillegg gir området deg masse muligheter for ander opplevelser hele året for både store og små. Alpinbakker og akeanlegg som nærmeste nabo, hoteller og ulike events.

Storefjellstølen ligger sentralt i Østlandets mest populære feriedal, Hallingdal, noe som gir deg masse muligheter. Området ligger vakkert til ca. 1000 meter over havet på toppen av Golsfjellet, kun en enkel kjøretur fra både Oslo og Bergen.

Golsfjellet er kjent for det familievennlige fjellet, med et utall av aktiviteter hele året. Her finner du milevis med langrennsløyper, flere alpinanlegg, uendelige turmuligheter, sykkelstier, fiske, IceDrive, stølsliv og mye mer. Så her er det bare å glede seg til mange nye minner for livet.

Fra Storefjellstølen er det også kort vei til flere populære destinasjoner, slik som Hemsedal - en av landets beste alpindestinasjoner.

Storefjell Resort Hotel med fantastisk mat og mulighet for en dans samt alpinanlegg og akebakke ligger bare noen hundre meter unna. I tillegg blir det en mindre alpinbakke inne på Storefjellstølen med direkte adkomst til Storefjell Alpin og akebakke.

Langrennsløypene går også rett utenfor husveggen med nesten 200 km velpreparerte løyper for alle nivåer fra tidlig på vinteren til langt ut på vårparten. Golsfjellet tilbyr et vell av langrennsløyper av meget høy kvalitet. Her kjøres det løyper flere ganger i uken. I løypenettet rundt om på hele Golsfjellet er det plassert ut grillhytter, som er naturlige turmål for familier. Ønsker du ferdig servert mat og drikke er det flere perfekte "vaffelstopp"; Jondalsstugu, Storefjell Alpin og akesenter, hotellene rundt og Åttekanten ved Bualia.

Golsfjellet er et ypperlig utgangspunkt for herlige sykkelturer på alle nivåer og er et av landets beste område for fjellsykling. Her finner du et utstrakt nett av gamle grusveier som slynger seg mellom koselige støler og vakkert kulturlandskap. Hvis du ønsker litt mer utfordringer er det meget godt tilrettelagt for stisykling på store deler av Golsfjellplatået der du i tillegg kan nyte den spektakulær utsikten.

Ønsker du å ta beina fatt er det like mange muligheter og meget godt merkede stier. Golsfjellet byr også på små fiskevann og badeplasser. Helt nede ved Tisleifjorden finner du den hyggelige kafeen "Vasskanten Strandkafe", her kan du nyte hjemmelagde vafler, is, enkel mat mm. mens barna bader. Di har også utleie av båter og kanoer, eller kanskje du ønsker litt mer utfordring og leier et padlebrett/SUP.

Lokale tilbud:
Gol sentrum ligger kun en 20 minutters kjøretur unna. I handelssenteret finner du en koselig bygdeby med en livlig handlegate og mange bra spisesteder. Her har suksessfulle små butikker klart å etablere seg sammen med mange av de kjente kjedebutikkene. Kafeene har både inne- og uteservering og menyene varierer fra god husmannskost, lokale bakevarer, kinesiske delikatesser, italiensk pizzeria og flere bra med internasjonale retter. Det er gode tog- og bussforbindelser mellom Oslo, Gol og Bergen.

Tropicana er et av Norges største kombinerte innen- og utendørs badeland. Megasklier, bølgebasseng, grotter og Wild River er vanvittig moro for små og store barn. Eget jungelland for de minste, med 35 cm dypt vann.

Klatreparkene består av klatreløyper i trær eller stolper med utfordrende hindre imellom. Gjør deg klar til å balansere, klatre, huske og kjøre luftige zip-liner igjennom skogen og tretoppene.

Historikk:
Det vakre kulturlandskapet på Golsfjellet er skapt for å oppleves og nytes. Et fjell som har vært en livsviktig ressurs for nordmenn i området i mange hundre år. Et fjell med lange tradisjoner for jakt, stølsdrift, husdyr og jernutvinning. Fortsatt kan du finne rester etter boplasser fra steinalderen, og tusen år gamle spor etter jernutvinningen på fjellet, med gjenfylte kullgroper, jerngroper og slagghauger. Dette er nasjonalromantikk på sitt aller beste, med en gammel, dyp og rik historie.

Avstander:
Oslo - ca. 3t kjøretid - 189km.
Drammen - ca. 3t kjøretid - 187km.
Kongsberg - ca. 2t 50 min kjøretid - 170 km.
Tønsberg - ca. 3t 30 min kjøretid - 249 km.
Bergen - ca. 4t 50 min kjøretid - 319km.


Prosjektert familiehytte på Storefjellstølen, på Golsfjellets solside. Høyt og snøsikkert beliggende. Det er tilrettelagt for en mengde fritidsaktiviteter både sommer og vinter rett utenfor hyttedøren. 

Hytta presentert i denne annonsen har en fin og solrik internbeliggenhet ved friareal, langrennsløype og fremtidig alpinbakke. Levering antatt 6-12 måneder etter inngått kontrakt avhengig av når på året kontrakten inngås. 

Innholdsrik hytte av god størrelse som gir plass til mange personer. 4 soverom, stue/kjøkken i åpen løsning og loftstue for hyggelige tv kvelder. Meget god takhøyde med store vindusflater i front som gir godt med lys og skaper en ekstra romfølelse. Bad i hver etasje. Generelt store rom som gir god lagringsplass.

1 fast parkeringsplass for bil i felles carport samt bod.

Gullknappvegen 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?