Eiendomsmegler 1 Otta

Kr  38 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  39 840  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  53 040  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  55 840  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over 2 plan og inneholder følgende:

1. etasje:
- Gang, stue/spisestue, kjøkken, 2 innredede soverom (benyttes i dag som TV-stue og kontor), bad og bod. 

Underetasje:
- Gang, 1 soverom, bad og teknisk rom/bod.

I tillegg består eiendommen av:
- Romslig terrasse på ca 28 kvm.
- Uthus på ca 7 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Se punkt ferdigattest/midl. brukstillatelse i salgsoppgaven. 

Se vedlagte planskisser for fritidsboligens rominndeling. 

Selger opplyser at følgende er gjort de senere år:
- Støttemur øst satt opp ca 2013.
- Snøfangere øst påsatt ca 2013.
- Etterisolering av gulv i spisestue ca 2015
- Oppgradering av sikringsskap samt diverse stikkontakter og lyspunkt. 
- Oppgradering av terrassen i 2020.
- Nytt vindu på soverom/kontor, samt nytt vindu/terrassedør i soverom i 1. etg i 2020.
- Beiset yttervegger og terrasse i 2020.
- Malt vinduer i 2021.
- Ny kable og borepumpe i 2021.
- Snøfanger vest, over trapp til terrassedør satt opp i 2021.
- Svalgang pusset opp i 2022. 

Totalsummen for kommunale avgifter pr år vil styres av hytteeiers forbruk.

Kommunen opplyser følgende beregnede årsbeløp for 2025:
- Renovasjon/Årlig abonnement hytte/seter kr 1.894,92.
- Branntilsyn/Feiing - årlig avgift på kr 641,28.
- Slamtømming kr 4.012,56.

Totalt ca kr 6.548,76.

Eiendomsskatten faktureres sammen med de kommunale avgiftene, men denne er ikke klar før i slutten av februar 2025. En økning av de stipulerte kommunale avgiftene må derfor påregnes. Eiendomsskatten var på ca. 688,- i 2024. 

De kommunale avgiftene fordeles over 12 måneder, med forfallsdato den 20. hver måned. Eiendomsskatten faktureres sammen med de kommunale avgiftene i 11 terminer. Dersom eiendomsskatten utgjør mer enn 600 kroner per år, fordeles betalingen på 11 terminer. Ved lavere beløp betales skatten i to terminer årlig. 

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år. 

Rondanevegen 320 er en fritidseiendom som ligger fritt og landlig til etter Rondanevegen, ca 580 moh og ca 4.5 km opp for sentrum av Otta. Fritidsboligen ligger i naturskjønne omgivelser og har fin utsikt mot Gudbrandsdalen og fjellene omkring. Til nærmeste dagligvare i Otta sentrum er det ca 7-10 minutters kjøring.

Herfra får du et flott utgangspunkt for fritidsaktiviteter sommer som vinter, og det er korte avstander til mange kjente fjellområder. Til Mysusæter, med et godt etablert løypenett og oppkjørte skiløyper, samt flotte tur- og sykkelstier, er det ca 15 minutter. Ønsker man å oppleve storslått natur ligger også Rondane Nasjonalpark kun en kort kjøretur unna. Til Fefor skisenter og til alpinbakken på Dombås regnes ca 45 minutter, og til Kvitfjell Alpinanlegg er det ca 1 times kjøring. Til Sjoa Raftingsenter er det ca 15 minutter. For øvrig har Gudbrandsdalen et rikt utvalg i aktiviteter og opplevelser hele året. I tillegg har kommunen flere tilbud til barn og unge både innen idrett, lag og kultur

Til Lillehammer i sør regner man ca 1 time og 30 minutter, og det er ca 3 timer og 40 minutter til Oslo.

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Rondanevegen 320!</b>

Fritidseiendommen "Rustbu" ligger fritt og fint til i naturskjønne omgivelser, ca 580 moh. Her ligger man usjenert og med god avstand til naboeiendommer. Det er kort vei til Mysusæter og Rondane med flere kjente 2000-meters topper. Det er flere nærliggende turstier og skiløyper i området. 
Hytta har tradisjonell standard og inneholder bl.a. gang, stue/spisestue, kjøkken m/spiseplass, 3 innredede soverom (ett ikke godkjent) og 2 bad. I tillegg en romslig terrasse med vidstrakt utsikt mot Gudbrandsdalen. Hytta har strøm og vann. Det er gjort oppgraderinger de senere år med bl.a. oppgradering av sikringsskap og etterisolering gulv v/spisestue. Parkering rett ved døra på egen tomt. 

<b>Velkommen til visning!</b>

Rondanevegen 320

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?