EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 86 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 87 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 plan og har følgende innhold: 
 
1. etasje: Entré, stue/kjøkken, toalettrom og vaskerom.
 
2. etasje: Gang, bad, soverom, soverom 2 og soverom 3
 
Det medfølger utvendig bod. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Det er avvik mellom godkjente tegninger og dagens faktiske bruk. Toalettrom er på tegning oppført som bod og vaskerom er oppført som baderom med toalett.

Avvik fra godkjente tegninger og faktisk bruk er kjøpers ansvar fullt og helt, og kommune vil kunne kreve tilbakeføring ihht tegninger.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt og vann- og avløpsavgifter. Det oppgitte beløpet er stipulert sum for 2025. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen har beliggenhet på Borgenhaugen i Sarpsborg. Her finner du bl.a. Skjeberg Rådhus, Skjeberghallen og Iseveien kjøpesenter. Du har du det meste du skulle trenge fra treningssenter, café, apotek, frisør og butikker i nærheten.

Skoler er Hafslund barne- og ungdomsskole og Borgen videregående skole. 

I nærheten finner du Hafslundskogen og Hafslund hovedgård . Ønsker du en lengre trimrute finner du flott gang- og sykkelsti langs Glomma på begge sider ned til Fredrikstad og tilbake. 

Avstand: Ca. 3 -4 km til Sarpsborg sentrum.

Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Sørbybakken 12D, beliggende i barnevennlige omgivelser ved Borgenhaugen. Eiendommen ligger i en trafikkstille gate i et veletablert og populært boligområde på Borgenhaugen. Boligen er oppført i 2018 og er en vertikaldelt tomannsbolig med privat hage, solrik terrasse og tilliggende biloppstillingsplasser ved inngangspartiet. Den har en praktisk planløsning med god arealutnyttelse og store vindusflater som gir godt med innvendig lys og god romfølelse.

Innehold:
Gang, toalettrom, vaskerom/teknisk/bod, åpen stue- og kjøkkenløsning. 2. etasje: Gang, 3 soverom og bad/wc.
I tillegg er det medfølgende en utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.

Eiendommen består av totalt 4 enheter, fordelt på 2 stk. tomannsboliger. Boligen ligger usjenert innerst i rekken.

Sørbybakken 12D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?