EiendomsMegler 1 Mariero


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 55 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 56 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.


Felles bygningsforsikring og andre løpende fellesutgifter.  Kjøper av eiendommen må være innforstått med at det vil være påkrevd med en dramatisk økning i fellesutgiftene.  Se vedlagte referat fra ekstraordinært årsmøte 30.10.2024 hvor det bl.a. fremgår at når denne leiligheten har fått ny eier, må sameiet ta stilling til felleskostnadene for fremtiden og hvordan de forestående oppgraderinger / reparasjoner skal betales.  

Sameiet har per nå ingen fellesgjeld. Det er planer om låneopptak i forbindelse med påkrevd renovering. Se også vedlegg fra årsmøter. 

Salgsoppgave.pdf

3. etg.: Bra-i: Entre/kjøkken, stue, soverom, soverom 2, soverom 3 / kontor, bad/vaskerom, kott.
Kjeller: Bra-e: Bod, bod 2.

Det foreligger ikke ikke godkjente og byggemeldte tegninger, noe som ikke er uvanlig for eldre hus i Stavanger. Det foreligger tegninger i forbindelse med begjæring om oppdeling i eierseksjoner i 2001 (se vedlegg). Her fremgår det at det 3. soverommet er inntegnet som "kontor".  

Hva gjelder boder i kjeller, så opplyser eier at det ikke er samsvar mellom hvilke boder han har brukt og hvilke boder som iflg tegningene i seksjoneringsbegjæringen tilligger denne seksjonen / leiligheten. 

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger attraktivt og sentrumsnært på hjørnet av Jelsagata og Sandsgata på Storhaug. Du er i gangavstand til alle byens tilbud og nær flotte turområder lang sjøen i østre bydel.

Spennende leilighet med oppussingsbehov i toppetasjen.  Bygningens tak er skiftet ut i sin helhet i 2023-2024 inkludert undertak m.v.  Ytterliggere renovering av bygget er påkrevd / planlagt og det må forventes en enorm økning i fellesutgiftene (se nærmere i salgsoppgaven). Sentrumsnær og attraktiv beliggenhet i rolige boliggater. Inneholder bl.a. bad / vaskerom, kjøkken, 2 soverom og kontor/ soverom.  Bodplass i kjeller. Felles hage. 

Jelsagata 27

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?