EiendomsMegler 1 Hundvåg

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 213,-

Sum omkostninger: kr 9 303,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, felles tv/internett avtale bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
Felleskostnader heis         kr.   883
Felleskostnader                 kr 6.075,-

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Borettslagets totale fellesgjeld pr 24.01.2025 kr. 110 633 660,-

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 135650836, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.01.2025: 4.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 99
Saldo per 24.01.2025: 11 816 885
Andel av saldo: 155 586
Første termin/første avdrag: 30.10.2019 ( siste termin 30.07.2049 )
Termin jan, april, juli og oktober
Heislån. Gjelder 85 av 120 andeler i blokker

Lånenummer: 81601876655, Danske Bank
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.01.2025: 5.27% pa.
Antall terminer til innfrielse: 192
Saldo per 24.01.2025: 38 112 000
Andel av saldo: 362 648
Første termin/første avdrag: 30.03.2023 ( siste termin 30.12.2072 )
3 mnd nibor + 0,52% margin
Lån blokk.

Ikke mulig med individuell nedbetaling (IN-ordning) på fellesgjelden

Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Stue/kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, gang, vindfang og 2 stk. boder.
BRA-e: Bod (utenfor boenheten).

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Innredning på plantegning fra 1979 ved hovedinngang, stemmer ikke dagens adkomst til leiligheten.

Husabøåkeren 6 har en meget barnevennlig beliggenhet uten gjennomgangstrafikk. Herfra har man nærhet til det meste man kan ønske seg. Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehager og skole, samt nærhet til flotte leke- og turområder.
Lekeplasser i området.

Populære Trollskogen, som er et anerkjent skogs- og turområde for hele regionen, ligger kun få min gange unna boligen. Her finner man opparbeidet grillplasser, lekeplasser og flotte badeområder. Trollskogen og nærheten til sjøen gir denne leiligheten en ekstra dimensjon. "Vennskapshyttå" ligger på nordsiden av Hundvåg og har flott sjøutsikt til Ryfylke. Siste nye tilskuddet på Hundvåg er Sauna som er plassert i Ulsnesveien.

Kort avstand til Hundvågkrossen hvor man har bank, butikker, apotek, legesenter, frisør m.m, samtidig som man er kun en kort kjøre- eller sykkeltur unna Stavanger sentrum og alle byens fasiliteter. Med nye tuneller tatt i bruk så er en på Forus eller Tasta på  ca. 12-13 min. Eller andre veien til "strandalandet" på ca. 20 min. 

Leiligheten holder en enkel standard og oppussing må påregnes.
Gode rom med muligheter og god lagringskapasitet.
Bad med belegg på gulv, dusjkabinett og baderomsinnredning, videre adkomst til separat vaskerom.
Separat toalett rom med et nyere toalett og gulv.
Kjøkken fra byggeår.
3 soverom hvorav hovedsoverom med utgang til balkong.

Husabøåkeren 6 har en meget barnevennlig beliggenhet uten gjennomgangstrafikk. Herfra har man nærhet til det meste man kan ønske seg. Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehager og skole, samt nærhet til flotte leke- og turområder. Populære Trollskogen, som er et anerkjent skogs- og turområde for hele regionen, ligger kun få min gange unna boligen. Her finner man opparbeidet grillplasser, lekeplasser og flotte badeområder. 

Husabøåkeren 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?