EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr  131 920 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  133 270 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  145 170 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Generelle felleskostnader kr. 5 524
Internett/TV: kr. 806
Avdrag: kr. 254
Renter: kr. 83 
Totalt kr. 6 667

I de generelle felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter som vann/avløp, renovasjonskostnader, TV/internett fra Telenor, vedlikehold av utvendig bygninger, snøbrøyting og plenklipping. 

Salgsoppgave.pdf

2. etasje: Entré, Gang, Soverom 1, Soverom 2, Bad og Stue/kjøkken 
Loftetasje: Loftstue og soverom

Blir betalt gjennom de månedlige felleskostnadene. 


Boligen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Fjellhamar i Lørenskog kommune. Fjellhamar barneskole og Fjellsrud ungdomsskole ligger rett ved eiendommen, og nærområdet er kjent for å ha gode aktivitetstilbud for barn og unge. Dette er perfekt for barnefamilier som ønsker et godt aktivitetstilbud for barn i alle aldere. Det er rundt 1 kilometer til Langvannet der det er flere badeplasser.

Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. SATS finner du på Metro Senter, samt Triaden senter.

Fra Røykås kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet og fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade-/fiskevann og flott turterreng. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på KIWI eller Coop Mega, som ligger i gangavstand fra leiligheten. Det ligger også en bistro, koselig kafe og en pizza/grill tilbud like i nærheten.

For ytterligere servicetilbud er det kort vei til Strømmen Storsenter, samt Triaden Lørenskog Storsenter som er ble ferdig oppusset i 2023. Her er det lagt vekt på spennende spisesteder, og flere av de vil nyte godt av ettermiddagssolen ut mot parken og Skårer vest. Strømmen Storsenter med 200 butikker og tilknyttede virksomheter, Lillestrøm sentrum og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Leiligheten ligger ca. 4 minutter unna Fjellhamar togstasjon til fots. Derfor går toget inn til Oslo S på ca. 22 minutter, og toger går ca. hvert 15. minutt. Lørenskog sentrum har bussterminal og er et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot blant annet Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil fra Fjellhamar tar det ca. 6 min til Strømmen Storsenter, 8 min til Lillestrøm, 19 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn.

<b>Velkommen til Edvard Griegs vei 2B! 

<b>Ali Øzen v/ EiendomsMegler 1 har i glede å presentere Edvard Griegs vei 2B. Boligen er en attraktiv og moderne 4 roms selveier leilighet over to plan. Her får du rekkehusfølelsen i et barnevennlig og etablert område på Fjellhamar, i Lørenskog kommune. Barneskoler, ungdomsskole og barnehager ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten, og nærområdene er kjent for å ha gode aktivitetstilbud til de yngre. Perfekt sted for barnefamilier! 

<b>Kort fortalt: 
- 3 soverom 
- Attraktiv og stilren leilighet
- Rekkehusfølelse
- Peis
- Sør-vestvendt takterrasse med gode solforhold
- Garasje 
- Elbillader 
- Rolig og pent villastrøk 
- Gangavstand til alt av fasiliteter man trenger i hverdagen

Velkommen til en hyggelig visning!

Edvard Griegs vei 2B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?