EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	37 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	38 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
Entrè, kjøkken, stue, toalettrom/sanitærsrom og 2 soverom.  
 
I tillegg er det oppført isolert anneks med innlagt strøm på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Anneks er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Bygget er matrikkelført som "tatt i bruk".
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Hytta er oppført i 1957.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2021: Justering av romløsning for å lage soverom nr 2.
2018: Lagt ny shingel taktekking oppå opprinnelig tekking.
2016: Nytt spaltegulv på platting mot vannet, lagt oppå eksisterende.
2014: Nytt pipeløp.
2014: Justering av etasjeskille, samt nytt gulv i stue og gang.
2010: Montert varmepumpe.  


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Hytta har en idyllisk beliggenhet ved strandkanten til Storsjøen, langs Bunesvegen, mellom Fjell og Bukkeneset. Det er ca 6 km til tettstedene Sand og Gardvik.
Storsjøen innbyr til flotte friluftsaktiviteter, sommer som vinter, med bading, båtliv, fiske, pilking og langrenn.
Det er ca halvannen time til Oslo, og ca 1 time til Hamar.


Marius Sæther ved Eiendomsmegler1 har gleden av å ønske deg velkommen til Bunesvegen 629 En flott perle med god standard, bilveg* og strandlinje til Storsjøen.

Merk deg følgende med denne hytta:
<li> Idyllisk beliggenhet med strandlinje til Storsjøen
<li> Gjennomgående koselig hyttestandard
<li> Bilveg helt frem til hytta*
<li> Innlagt strøm
<li> Forbrenningstoalett inne i hytta. 
<li> Varmepumpe og vedfyring
<li> Flotte opparbeidede uteområder.
<li> Anneks samt. utvendig bod

Ønsker du ei hytte med strandlinje til Storsjøen - er dette muligheten! Kort veg til Sand med de fleste fasiliteter og forretninger. 

*Grunneier av veg forbeholder seg retten til å skrive ny kontrakt om bruk av veg med kjøper.

Velkommen til hyggelig visning!

Bunesvegen 629

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?