EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 87 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 88 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 578 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 98 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 588 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 101 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 588 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Fellesutgifter inkluderer:
Strøm i fellesareal
Port
Skadedyr/adm.kostand
Utvendig vedlikehold/snørydding
Leie av datasystemer
Forsikring
Regnskapsfører

Felleskostnader blir fakturert hvert kvartal, kr. 6 434,-. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
Bod  
 
1. etasje
Gang , Bad , To soverom , Trapperom , To boder , Stue , Kjøkken 


Kjøkken 13,5 m2
Stue 21 m2
Gang 12,5 m2
Bad 7,5 m2
Soverom 8,7 m2
Soverom 12,4 m2
Bod 4,2 m2
Bod 1,7 m2
Trapperom 0,7 m2 målbart.
Til leiligheten er det en 27 m2 kjeller. Arealene i kjeller er ikke målbare grunnet lav takhøyde under 1,9m.
Til leiligheten er det en 9 m2 bod i felles kjeller.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.

Eiendommen ligger sentralt og attraktivt i Larvik sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til offentlig kommunikasjon og alt av byens servicetilbud. En liten rusletur fører inn til Bøkeskogen med en mengde turstier. Her finner du kafé, kulturminner og en festplass med utescene. Skogen er på ca. 300 mål og rundt 1000 år gammel. Fra Bøkeskogen er det enkel tilgang til Farris med flere deilige badeplasser.

Sentrum har gangavstand til Larviks indre havn og Batteristranda, hvor du blant annet finner Bølgen kulturhus og Farris Bad. Sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Fra indre havn strekker Strandpromenaden seg hele veien ut til Tolleroddens flotte rekreasjonsområder. Fra eiendommen er det kort vei til Herregården som huser en rekke kulturbegivenheter gjennom året. Like ved ligger restauranten Bedehuset som har blitt svært populær.

Det er gangavstand til Farrishallen, samt Fram stadion, hvor Fram Larvik holder til, og Lovisenlund idrettsplass, som benyttes av Larvik Turn & IF. Golf kan spilles i idylliske omgivelser ved Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård. Larvik kan ellers by på langstrakt kyststi, samt flotte turområder i Vestmarka, med ca. 70 km blåmerkede sommerløyper, turstier, fiskevann og flere skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer. Om vinteren finnes det kilometervis med oppkjørte skiløyper i området. I Vestmarka, nær Farris, ligger også populære Damgården ridesenter.

Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop, Rema 1000 og Meny. Larvik sentrum kan videre by på trivelige handlegater, kafeer, restauranter og alt av bymessige servicetilbud. Det er kort vei til Amfi kjøpesenter og forretninger på Øya. Det tar ca. 5 min å kjøre til Nordbyen kjøpesenter med rundt 50 butikker.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Larvik stasjon og ligger noen minutters gange unna. Det tar ca. 5 min å spasere bort til Larvik stasjon, der Vestfoldbanen har en reisetid på ca. 2 timer til Oslo S. Ved å benytte bil tar det ca. 7 min til Stavern, 20 min til Sandefjord lufthavn, 30 min til Tønsberg og 29 min til Skien.

Eiendommen har gangavstand til Mesterfjellet barne- og ungdomsskole, samt Thor Heyerdal videregående skole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området

<b>Velkommen til Sverres gate 7b presentert av Eiendomsmegler 1 v/ Morten Skorge. </b>

Spennende leilighet med ekstra god takhøyde samt god romfølelse i alle rom, denne boligen bør oppleves. Leiligheten ligger meget attraktivt til i sentrum av Larvik. Umiddelbar nærhet til butikker, kafeer og restauranter.  Gjennomgående god og moderne standard med lyse farger. Herlig bakgård med plass til både det praktiske og sosiale. Fra parkeringsplass i bakgården er det bare noen skritt inn til boligen. Stor felles pergola i bakgården hvor det er plass til hele familien. 

Innhold:
Gang, bad, to soverom, trapperom, to boder, stue, kjøkken og bod i kjeller.

Velkommen til Lektorgården midt i Larvik sentrum.

Sverres gate 7B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?