EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  48 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  49 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  64 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  67 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Entré , Bad , Gang , Soverom , Kjøkken m/spiseplass, Stue , Soverom 2
Kjeller: Gang (delvis målbart), Vaskekjeller (delvis målbart), Bod/gang (ikke målbart), Råkjeller (ikke målbart)

Kommentar
Det er stipulert areal for kjeller med takhøyde over 1,9 meter.
Totalt areal innenfor grunnmur er på ca 44 m².

Oppmålt med lasermåler.
I TBA er følgende medtatt:
Overbygget veranda på ca 7 m².

Takhøyde 1. etasje: Målt 2,41 m i stue, men vil variere.
Takhøyde kjeller: Målt Lav takhøyde, der hoveddel er lavere enn 1,9 m. For del av gang og vaskekjeller er det areal over 1,9 meter.

Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Kommentar:
Fasadetegninger er ikke oppdatert etter etablering av tilbygg med entré og tilbygg utenfor kjøkken. På nyeste plantegning var det inntegnet veranda mot sydvest som ikke har blitt bygget.
Det eksisterer ikke plantegning for kjeller.

Opprinnelig byggeår er anslått til ca 1952 idet tomten da er utskilt men er ikke verifisert og kan avvike.

VEDLIKEHOLD/PÅKOSTNINGER (opplyst av kilde):
År: 2015. Skiftet innmat i sikringsskap og endret el.anlegg i forbindelse med renovering av hytten (beskrivelse hentet fra samsvarserklæring). Utført av firma.
År: 2019. Slipt og lakkert tregulv. Utført av firma.
År: 2019. Montert varmepumpe. Utført av firma.
År: 2020. Ny taktekking. Utført av firma.
År: 2020. Nytt dusjkabinett. Utført med egeninnsats.
År: 2021. Satt inn ny verandadør og dør til ett soverom.
År: 2021. Satt opp nytt espalier ute.
År: 2021. Malt garasje. Utført med egeninnsats.
År: 2022. Oppgradert OV fra 32amp til 40 amp og lagt strøm for stikk i garasje.
År: 2022. Planering av tomt og ny støttemur. Utført av firma og med egeninnsats.
År: 2024. Nytt blandebatteri i kjeller.
År: 2024. Utbedret utettheter for sikringsskap

Hytterenovasjon kr 2 537,50 pr. år

Eier opplyser følgende årlige driftskostnader/forbruk:

-Hytteforsikring: kr 6 264,- pr år (LO). Avtalenummer: 20107234 
-Sum strømforbruk 2023: 10 171 kWh
-Veiavgift: kr 600,- som inkluderer brøyting
-Løsning for TV: Antenne er satt opp, og kan kobles opp mot RiksTV
-Løsning for internett: Mobilt bredbånd. Det er ikke lagt opp for internett utover dette

Eiendommen ligger med nydelig fjordutsikt og kort avstand til Tyrifjorden. Solrik vestvendt beliggenhet med lang kveldssol om sommeren. Kort avstand til Krokskogen og Nordmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. En av landets flotteste golfbaner - Tyrifjord golfbane på Storøya ligger i nærheten av eiendommen. Ca 4 km. til Sundvollen med blant annet nyere dagligvareforretning (Spar). Ca. 25/35 minutters kjøring til Sandvika/Oslo.

Dette er en fritidseiendom på eiertomt som ligger med enkel adkomst og flott beliggenhet. Bor du i Sandvika eller Oslo er det kun ca 30/40 minutters kjøring hit. Du trenger ingen lang beslutning for å ta deg en hyttetur. Trivelig hytte og trivelig tomt med fine uteplasser. Inneholder i 1. etg.: Entré, bad, gang, 2 soverom, stue og kjøkken m/spiseplass. Kjeller med lagringsplass. Eldre carport/garasje. Kanskje det er her du skal tilbringe somrene fremover?. Velkommen til visning!

Høgkastveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?