EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	73 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	74 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnader pr. måned kr. 3.227,-
Herav:
À konto vann og avløp:  419,-
À  konto oppvarming : 550,- 
À  konto varmtvann : 220,-
Tilleggsytelser: TV / Bredbånd: 500,- 

I tillegg inkluderer felleskostnadene, forretningsførsel, styrehonorar, avsetning til vedlikeholdsfond, vedlikehold av fellesarealer, renhold av fellesarealer, strøm fellesarealer, service/drift/vedlikehold av heis, bygningsmessig forsikring, snøbrøyting/strøing, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold av grøntanlegg. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

2. etasje: Bad , stue/kjøkken , entré og soverom
 
Seksjonen disponerer en bod på ca. 5 kvm i 1. etasje. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass ute. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for kombinert bygg forretning og bolig den 06.10.2023. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det foreligger byggetegninger datert 21.06.2021, som stemmer med dagens bruk. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Bakketunet ligger på Kapp i Østre Toten kommune. Ca. 1,5 km fra barneskole og barnehage, Kapp idrettsplass og Tallodden
friområde. Nær Kapp melkefabrikk og Mjøsa med bla. bademuligheter, båthavn og Skibladnerbrygge ligger i umiddelbar nærhet. Det er gang-/sykkelveg til disse områdene. Ca 5 km til Lena Sentrum. Ca 7 km til Karidalen med flotte skiløyper. Ca 20 km til Totenåsen med nydelige turområder, turstier og oppkjørte skiløyper. Ca. 14 km til Gjøvik sentrum. Det er 85 km til Gardermoen og 125 km til Oslo

Praktisk og nyere 2 roms som vender ut mot felles bakgårdshage. Fin entrè med garderobeskap. Stue og kjøkken i åpen løsning med koselig spiseplass og utgang ut til vestvendt uteplass. Solrik uteplass ca 8,5 kvm med fint utsyn. Delikat flislagt bad/wc/vaskerom. Stort og godt soverom med god garderobeplass. Sportsbod. Oppstillingsplass ute.

Leiligheten har gode kvaliteter som vannbåren varme, balansert ventilasjon, 1-stavs eikeparkett og moderne, tidsriktige kjøkken. Elektrisk utvendig solskjerming. Felles takterrasse med panoramautsikt og stor felles bakgårdshage. 

Kiwi butikk i 1. etasje og heis i blokka. Det er gode forbindelser med buss rett utenfor med ringruta som går til Lena, Reinsvoll, Raufoss og Gjøvik. Ca 1,5 km til skole, barnehage, Kapp Melkefabrikk og Kapp båthavn.

Mjøsvegen 464 H0211

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?