EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.904,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 2.813,-
A konto oppvarming 641,-
Kabel-tv 450
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Parkering øker til 350,- pr mnd, garasje til 450,- pr mnd.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder: Garderobe, Entré, Bad, Stue, Kjøkken, Soverom

I tillegg disponerer leiligheten 3 boder, to litt mindre på 0,4kvm hver. og en garasjeplass i felles lukket anlegg.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en sentral beliggenhet i et veletablert, barnevennlig og trafikkskjermet boligområdet på Holmlia, Søndre Nordstrand i Oslo. Kort vei unna ligger nye Holmlia senter med alt av fasiliteter innenfor servicetilbud slik som serveringssteder, butikker, apotek, helsestasjon, treningssenter, m.m. Kort gangavstand til barnehager og skoler i alle trinn. 

Området gir mulighet for god offentlig kommunikasjon via buss og tog. Foruten urbane tilbud et også avstanden til flotte turterreng kort. Enten det er fotturer i skog og mark på sommerhalvåret, eller i skisporet om vinteren. Ønsker man sjøliv med gode fiske- og bademuligheter, er det mulig å spasere ned til en av Oslos mest populære badestrender, Hvervenbukta, via asfalterte gangveier på rundt 15 minutter. Her ligger også den svært idylliske kafeen Anne på Landet, hvor du kan nyte en deilig kopp kaffe og en av Oslos beste kanelboller mens du skuer ut over Oslofjorden. 

Svartskog byr også på mye hygge og historie. Ta turen innom Svartskog Kolonialen å kjøp en kaffe og bolle før turen går videre ned til Roald Amundsen`s hjem. Samt mange andre rekreasjonsmuligheter som blant annet Søndre Ås Gård som har diverse aktiviteter både for voksne og for barn. Holmlia og Søndre Nordstrand har gode og veldrevne idrettsmiljøer med mange forskjellige idrettsgrener med fasiliteter som svømmehall, treningssentre, flere kunstgress fotballbaner, Ljan slalåmbakke på Sloreåsen, flere golfbaner innenfor 10 minutters kjøring med bil. På andre siden av kommunegrensa finner du også Kolbotn. Her ligger bla. Kolbotn Torg, Ingierkollen, Gamle Tårnhuset Resturant og Gjersøen med både fiske og bademuligheter.

Arsalan Syed fra EiendomsMegler 1 Oslo Syd har gleden av å presentere Ravnkroken 6A !

En Lys 2-roms leilighet med svært sentral beliggenhet på Holmlia. Dette er et veletablert og attraktivt boområde i idylliske, grønne omgivelser. Her bor du i et attraktivt område, som på tross av sin sentrale beliggenhet, er stille og skjermet fra støy. Boligen er praktisk og lys, med noe oppussingsbehov. Boligen er perfekt for de som ønsker å bo i et godt og trygt nabolag med meste av urbane fasiliteter tilgjengelig, samt naturskjønne områder rett i nærheten.
 
Kort fortalt:
- Kort vei til nye Holmlia senter
- Fast, lukket garasjeplass m/ mulighet el-lader
- Rolige og barnevennlige omgivelser
- Varmtvann og fyring inkl. i felleskost (A.konto)
- Sørvendt balkong på 12kvm


Velkommen til visning !

Ravnkroken 6A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?