EiendomsMegler 1 Skien

Kr  74 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  75 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  93 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje: 
- Entré
- Bad/vaskerom
- Vaskerom
- Gang m/trapp
- Stue/kjøkken
- Toalettrom

2. etasje: 
- Gang m/trapp
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Bod 1
- Bod 2

Kjeller:
- Bod m/sluk i gulv
 
I tillegg er det oppført garasje fra 2023 på eiendommen.  

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Åpent areal (TBA) i 1. etasje er terrasse bygd mot langside bakside av bolig med dør ut fra gang m/trapp på ca. 40 kvm, overbygd veranda ut fra langside stue på c. 14 kvm. og overbygd inngangsparti til hovedinngangsdør på ca. 8,0 kvm. Åpent areal i 2. etasje er overbygd balkong med dør ut fra ett soverom på ca. 12 kvm."

Garasje er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming årlig og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger solrikt og fint til på stedet "Sandvik" i Høydalsmo, med kort vei inn til sentrum. Fra eiendommen er det nydelig utsikt mot Oftevann og idylliske naturområder. 

Høydalsmo har blant annet Joker butikk, bensinstasjon, veikro og campingplass, samt barnehage og barne- og ungdomsskule. I tilknytning til skolen er det samfunnshus, fotballbane og lysløype. I Åmot finner du blant annet Fristadsenteret, hvor det er et  rikholdig utvalg av butikker, apotek, vinmonopol, frisør m.m.

Her bor du med flotte tur- og rekreasjonsområder rett på utsiden av døren, med nærhet til nydelige badevann og oppkjørte skiløyper fra Skinan med blant annet Fløsterunden på 10km. Fra eiendommen er det ca. 6 km til Høydalsmo, og ca. 11 km til Åmot i Vinje.

En liten biltur unna kan Rauland skisenter friste med alpinbakker for store og små, hvor hele familien kan være aktive sammen. Vinje kommune har også et eget løypenett for fritidskjøring med snøskuter.

Området kan by på fantastiske naturopplevelser med Oftefjell og Lårdalstigen, samt turistattraksjonene Vest-Telemark Museum Eidsborg, Eidsborg Stavkyrkje og Brynesteinsbrotet. Mjonøy AS - Bakeri ligger ca 20 min med bil fra hytta. Her er det nydelig bakst i selvbetjent bakeri, og spennende galleri på sommeren. 

Velholdt og innholdsrik enebolig i naturskjønne omgivelser. Eiendommen ligger solrikt og fint til på stedet "Sandvik" i Høydalsmo, med kort vei inn til sentrum. Fra eiendommen er det nydelig utsikt mot Oftevann og idylliske naturområder. 

Boligen inneholder i 1. etasje: entré, stue/kjøkken, bad, vaskerom, gang m/trapp og toalettrom. 2. etasje: gang m/trapp, 3 soverom og 2 boder. Kjeller: bod m/sluk i gulv. I tillegg er det oppført garasje fra 2023 på eiendommen. Tomten på 1682.6 m2 er pent opparbeidet med plen og beplantning, gruset gårdsplass og parkering i garasje. Fra stuen er det utgang til en deilig terrasse med plass til utemøbler og grill. Det er også en overbygget balkong ut fra soverom i 2.etg med nydelig utsikt. 

Kort vei til sentrum med barnehage og barne- og ungdomsskule mm.

Eidsborgvegen 1656

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?