EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	41 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	42 250 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
P-rom: trapperom/gang og vaskerom
S-rom: kjellerrom.
 
1. etasje:
P-rom: entré, trapperom kjeller, trapperom 2. etasje, stue, spisestue, kjøkken, bad og 1 soverom.
 
2. etasje:
P-rom: trapperom og 2 soverom.
S-rom: bod.
 
I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Uthus/utstyrsbod er oppført/flyttet hit, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Ny vannpumpe i 2024.
Nye vinduer i kjøkken i 2020.
Uthus/ utstyrsbod er flyttet hit samt lagt nytt tak på dette, i 2018-19.
Ny kjøkkeninnredning i 2017.
Byttet vannklosett i 2014.
Tettet en liten, visuell sprekk i pipa bak/ over peisen i 2014.
Drenert på 3 sider rundt kjellerdel ved stabbur samt utbedret vannskader i kjeller i 2013.
Nye vinduer i soverom 1. etasje, bad og gang i 2013.
Vinduer i kjeller er skiftet i 2011.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og slamavgifter.
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2022.

Fritidseiendommen Fjellbua har flott utsikt til Osensjøen. Et område med flere fritidseiendommer, boliger og landbrukseiendommer i Søre Osen, i Trysil kommune. Rolig og usjenert beliggenhet i natur- og skogsterreng på vestsiden av veien og sjøen.
Kort avstand fra hytta til fine skiløyper, og fra Sjøenden (11,7 km) starter scooterleder tilknyttet leder inn i Sverige.
Osensjøen har meget flotte badestrender og et aktivt båtliv. Ved Sjøenden er det tilrettelagte båtplasser, og her er også en dagligvareforretning, samfunnshus og salg av drivstoff. Gjennom året arrangeres det flere aktiviteter som skirenn, padleregatta, løp og sykkelritt.
Det er ca. 35 minutters kjøretid til Furutangen skisenter med 2 skitrekk, nord for Osensjøen. Her er det også fine sommeraktiviteter, samt en flott sandstrand nede ved Osensjøens nordende.

Fin, solid tømmerhytte med flott utsikt til Osensjøen. Rolig og usjenert beliggenhet i gangavstand til sjøen.
Godt håndverk med pene detaljer i blant annet tak, trapp og listverk.

Hytta er et opprinnelig gammelt stabbur i 3 etasjer med et håndlaftet tilbygg.
På hovedplan ligger stue, kjøkken, 1 soverom og bad. 
2 soverom og bod i 2. etg.
Kjelleretasjen med vaskerom med opplegg for vaskemaskin, og flere boder.

Ca 10 min fra hytta ligger fine skiløyper og fra Sjøenden starter scooterleder tilknyttet leder inn i Sverige.  
Osensjøen har meget flotte badestrender og et aktivt båtliv. På Sjøenden, er det tilrettelagte båtplasser og her er dagligvareforretning, samfunnshus og salg av drivstoff. Gjennom året arrangeres flere arrangement som skirenn, padleregatta, løp og sykkelritt.

Velkommen!

Blikstadvegen 32

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?