EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Varmtvann, fyring, bredbånd, styrehonorar, forretningsførsel, felles forsikring, kommunale avgifter, og drift og vedlikehold.

Fordeling:
Varme og v.vann 594,00 kr
Lån nr: 9820756488; IN lån 1 - Akonto renter 4 552,58 kr
Lån nr: 9820756488; IN lån 1 - Akonto avdrag 835,65 kr
Drift målere Techem 95,00 kr
Felleskostnader 1 639,00 kr
Bredbånd 219,00 kr

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenummer: 98207564877
Restsaldo: 10 749,30
Kapitalkostnader: 103,85

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenummer: 98207564885
Restsaldo: 978 159,47
Kapitalkostnader: 5 388,37

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 988 908,77,- per 04.02.2025.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 6. etasje og består av følgende rom:
Entré/gang, bad, og stue/kjøkken med alkove.

Balkongen er vestvendt og er oppmålt av bygningssakkyndig til å være på 9 m².

I tillegg disponeres en kjellerbod på 3,4 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Vakre St. Hanshaugparken med flotte jogge- og rekreasjonsmuligheter like i nærheten. På Sofies plass, rett rundt hjørnet, er det ballbinge og lekestativ for barna. For øvrig gode turmuligheter langs Akerselva og kort vei til Stensparken. På St. Hanshaugen finnes hyggelige kaféer og restauranter som Java, Pascal,
Kaffebrenneriet, Baker Hansen, Smalhans, Schrøder, Melt og pizzarestauranten Arte Pazza ligger rett ved. Det er også flere sjarmerende nisjebutikker, som blant annet Gutta på Haugen, Eske, den økologiske helsekostbutikken Røtter og vinbaren Roleur.

Det er også kort vei til Majorstuen og en av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien, med eksklusive butikker, utesteder med mer. Ca. 15 minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter.

Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS (Bislett), Bislett stadion, Bislett bad og SIO i Akersgata. Svært godt kollektivtilbud med buss (21-, 33-, 37-) og trikk (17, 18) i umiddelbar nærhet. Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/Tjuvholmen, sentrum eller marka. Nytt stopp for flybussen utenfor Bislett Stadion tar 56 minutter til Oslo lufthavn. Buss nr 37 stopper ca. 50m fra boligen og går hele døgnet. Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, Oslo MET, og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen m.fl. Det er også gangavstand til barnehager og skoler.

Velkommen til Pilestredet Park 12A, presentert av Andreas Motzfeldt Raasok // EiendomsMegler1!

Dette er en meget attraktiv 1-romsleilighet beliggende høyt og luftig til i 6. etasje med heisadkomst. Leiligheten ligger i et ettertraktet og sentrumsnært boområde på Pilestredet Park, St. Hanshaugen. Leiligheten har gode kvaliteter som en herlig vestvendt balkong på 9 m² med en fantastisk utsikt mot Oslofjorden, en pen gang med god oppbevaringsplass, et lyst flislagt bad, og en praktisk stue- og kjøkkenløsning med sovealkove. Ytterligere lagringsplass har man i en kjellerbod. Her får beboere også tilgang til to flotte takterrasser.

Kort om eiendommen:
- Vestvendt balkong
- Flott utsikt
- Vv., fyring, og bredbånd inkl.
- Heis
- To felles takterrasser

Velkommen til en hyggelig visning!

Pilestredet Park 12A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?