EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	88 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	89 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/bredbånd, fjernvarme (a konto), vann/avløp (a konto), øvrige driftskostnader og driftsmateriell. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader totalt: 2.946,-
Felleskostnader brøk fordeling: 1.471,-
Felleskostnader lik fordeling: 785,-
Varmtvann (måler): 120,-
Fjernvarme (måler): 570,-

I tillegg til felleskostnader, tilkommer parkeringskostnader for garasjeanlegget (organisert som et realsameie), pt kr 6.000,- pr år (fordeles på 3 fakturaer pr år).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: vindfang, stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom og teknisk rom  
Kjeller: Bod
 
Seksjonen disponerer en bod på 5 kvm i kjelleren. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass på i parkeringskjelleren. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, abonnomentsgebyr vann- og avløp og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Forbruk vann/avløp kommer i tillegg og kreves inn som en del av felleskostnadene.

Leiligheten har en sentral og rolig beliggenhet ved Lurhaugen/Busmoen. Det er kun noen hundre meter i gangavstand til sentrum med alle sentrumsfasiliteter. Barne- og familievennlig område som består for det meste av eldre eneboligbebyggelse og leiligheter. Gangavstand til skysstasjon, kort avstand til barnehager og skoler. Lillehammer kan friste med et levende sentrumsmiljø og en historisk gågate. Strandtorget er kun ca. 1,1 km unna med mange butikker under ett felles tak. Området byr også på flotte turområder og det er kort veg til Lågen og Mosodden med koselige friområder med blant annet badeplass.

EiendomsMegler1 v/ Ivar Thoresen ønsker velkommen til Hansbakken 9, en delikat selveierleilighet med gjennomgående god standard.

Leiligheten byr på entré, 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bod, bad og balkong. Garasjeplass og bod i felles parkeringskjeller, og med lettvinn heisadkomst til leiligheten. 
Oppgradert med ny oppvaskmaskin, komfyr, smart hub for styring av lys og oppvarming, mange nymalte overflater, ny glassvegg på balkong og nytt garderobeskap på ene soverom. Badet er også mye oppgradert i 2024, og fremstår som moderne og smakfullt. Nytt port-telefonanlegg med kamera.

Fra leiligheten er det kort avstand til alle fasiliteter i Lillehammers koselige sentrumskjerne, med butikker og den populære gågata som yrer av liv.
Velkommen til visning!

Hansbakken 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?