EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  98 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  100 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  114 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  117 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- stue/kjøkken
- 2 soverom
- bad

Underetasje: 
- entré
- kjellerstue
- soverom
- bad/vaskerom
- 4 boder
 
I tillegg til eneboligen er det oppført garasje og drivhus på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Endring av vinduer og verandadør, oppføring av veranda med takoverbygg, sidevegg og levegg, samt drivhus og jacuzzi er utført/oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Se utfyllende informasjon i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til i et barnevennlig og hyggelig nabolag på Cocheplassen. 

Det er gangavstand til skole, barnehage og bussforbindelse. Bamble Idrettsforening har sin base på Rugtvedt og tilbyr ulike fritidsaktiviteter som fotball, ski, turn og sykkel.

Ca. 1,6 km med bil fra eiendommen ligger Lasses med bl.a. dagligvareforretning, kafe, frisør, bensinstasjon, samt Europris på andre siden av veien. Kun ca. 2,6 km til Stathelle og Alti Brotorvet med mange servicetilbud og butikker. Fra Stathelle er det for øvrig gode bussforbindelser i retning Langesund, Porsgrunn og Skien.

Nærområdet har flotte turområder både sommer og vinter. Og det er kort vei til sjøen, marinaer og badeplasser. 

Boligen ligger i nærheten av en rundløype rundt Stokkevannet, som er et artsrikt og godt fiskevann. Legg gjerne turen til det flotte utsiktspunktet på Hekkelsberg, som er opparbeidet med bord og benker. Herfra fortsetter stien videre til Høgenheitoppen, hvor en flott panoramautsikt venter deg på toppen. 

Langs hele Bamblekysten går den vakre Kyststien i variert terreng med flere flotte utstikkere til utkikkspunkter, friområder og badeplasser.

Boligen fremstår som en pen og hyggelig familiebolig fra 1984 med pene overflater og god planløsning. Her er det blant annet nyere kjøkkeninnredning, bad/vaskerom fra 2014 og varmepumpe fra 2023.

Innhold:
1. etg.: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad
U. etg.: Entré, kjellerstue, soverom, bad/vaskerom, 4 boder
Garasje og elbillader. 

Eiendommen har en nydelig opparbeidet tomt på 883,5 kvm med bed, busker og trær, gangstier, hagedam og sjarmerende fjellknauser. Stor og flott uteplass, drivhus og jacuzzi.

Båtplass i tilknytning Cocheplassen Båtforening. 

Boligen ligger fint til i et barnevennlig nabolag på Cocheplassen med gangavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg, samt matbutikk og bussforbindelse. Nærhet til sjøen og fine turområder.

Martha Cochs vei 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?