EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 80 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  81 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1.etg.: stue, kjøkken, vaskerom og bod. Utgang til stor terrasse med fin utsikt nedover mot Oppsjø.
2.etg.: vindfang, entré, bad, bod og 2 soverom
Underetasje: gang, WC, soverom og bod

Tidligere eier pusset opp badet i 2019. Benkeplater på kjøkken skiftet samtidig.
Nåværende eiere har pusset opp alle overflater i 2.etasje med unntak av badet. Malte, glatte plater på vegger, nye gulv og delvis ny belysning. Her har de åpnet opp litt i entreen for å skape mer praktisk garderobeløsning i gangen. Ny innvendig trapp mellom 2. etg. og 1. etg. Stue/spisestue er pusset opp med nye plater på vegger, beiset himling, lagt nytt gulv og ny belysning. Vaskerommet er oppgradert med nye våtromsplater. 
I underetasjen er toalettrommet pusset opp med nye plater og ny innredning. Gang m/trappeløp og 2 soverom i underetasjen har fått nye, glatte overflater og nye gulv.

Oppgitt av Ål kommune. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i ett rolig og etablert boligfelt i Øvre Hago med kort avstand til Ål sentrum med flere sentrumsfasiliteter. Det er gangveg til sentrum. Kort avstand til turområdet og sundreberget med flott utsikt utover Ål sentrum, nedover mot Oppsjø og oppover dalen mot Strandafjorden. I umiddelbar nærhet er det felles lekeplass for nabolaget. Her er det planlagt oppgraderinger slik at lekeplassen blir barnevennlig og flott!

Ål kommune har ca 4700 innbyggere fordelt på flere mindre bygder i tillegg til sentrum. Kommunen har tre kirkesogn (Ål, Torpo og Leveld). Det er fire barneskoler og fem barnehager fordelt utover hele kommunen. Videre finnes det Videregående skole og Folkehøgskole for døve.

Kommunen har et rikt kulturtilbud med bl.a.et regionalt kulturhus, samt et godt helsetilbud med Halliingdal Sjukestugu og base for luftambulansen.

Ål er kjent for sin fantastiske fjellheim nord i kommunen. Her er et vell av aktivitetsmuligheter og et av Norges største skiløypenett. Torpo har egen lysløype og det er 8-10 km bilvei til oppkjørte skiløyper i 1000 m høyde. I Votndalen ligger Ål Skisenter og lengre opp i bygdene Skarslia Ski- og Akesenter. 
Avstand til Oslo er 22 mil, til Bergen 24 mil.

Innholdsrik og trivelig enebolig over 3 plan med sentral beliggenhet i Øvre Hago, under 1 km å gå til sentrum. Den ligger i et barnevennlig og rolig boligfelt bestående av eneboliger. Boligen er oppført i 1988 og det er utført oppussing av de fleste overflater i nyere tid. Entré, begge soverom i 1.etasje, stue/spisestue, samt gang, toalett og soverom i underetasje har fått smakfulle, glatte overflater, nye gulv og belysning, og fremstår moderne.

Boligen som går over 3 etasjer inneholder følgende: 
1.etg.: stue, kjøkken, vaskerom og bod. Utgang til stor terrasse med fin utsikt nedover mot Oppsjø.
2.etg.: vindfang, entré, bad, bod og 2 soverom
Underetasje: gang, WC, soverom og bod

Velkommen til visning!

Berglivegen 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?