EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 162 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 163 920.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (Bra 16 m²). 2 boder og vaskekjeller.
1. etasje: (Bra 154 m²). Vindfang, gangarealer, kjøkken, 2 bad, 3 soverom, stue, bibliotek-stue og kott.
 
Garasje: Garasje på Bra 33 m²
Et lite uthus på eiendommen.  
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tilbygg: 1999
I den forbindelse er det gjort andre tiltak på bygningsmassen og innvendig, 
Kjøkkeninnredning 2018, 

I de kommunale avgifter inngår vann , avløp og feiing. Det er installert vannmåler og de kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
Renovasjon blir fakturert direkte via Movar og renovasjonsgebyret er på kr. 4.326,- for 2023.

Eiendommen ligger sentralt til med kun noen minutters gange til sentrum, samtidig tilbaketrukket og i ett godt etablert villastrøk. 
 
Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.Gangavstand på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
 
Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.
 
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.
 
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.
 
Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.
 
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.
 
I utkanten av sentrumskjernen på bryggekanten ligger Quality Spa & Resort Son, som i tillegg til gjestebrygge, overnatting og bevertning kan friste med basseng og velværebehandler samt treningssenter.Tilgjengeligheten er meget god med 4-felts E6 forbi avkjøring mot Son, jernbanestasjon (ca. 35 min til Oslo) på Sonsveien, ca. 40 min kjøretid til Oslo.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S vil være ca. 29 minutter. 


Innholdsrik enebolig med stor og solrik tomt | Attraktivt og barnevennlig område | 
Velkommen til Feierbakken 34!

Feierbakken 34 ligger skjermet og rolig til med herlige uteplasser og innholdsrikt interiør, med blant annet to stuer, tre soverom og to bad. Boligen har kort gangavstand til turmuligheter sommer som vinter, I tillegg er det gangavstand til Son spa, Son sentrum der det er brygge, torg og flere fantastiske strender. 

Kort fortalt:
-   Innholdsrik og familievennlig enebolig
-   Stor tomt
-   Alt på en flate med 3 soverom/2 bad/2 stuer
-   Høytliggende og skjermet beliggende
-   Lys og romslig planløsning
-   Flott kjøkken og bad
-   Herlige uteplasser

Feierbakken 36

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?