EiendomsMegler 1 Skien

4 190 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
104 750,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
106 100,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 296 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  120 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  123 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje, hoveddel: 
- Entré
- Hall
- Gang
- Toalettrom
- Stue
- Bad
- Badstue
- Bod
- Kjølerom 

1. etasje, hybel: 
- Gang
- Bad
- Bod
- Soverom
- Stue
- Kjøkken

2. etasje: 
- Stue/kjøkken/spisestue
- Gang
- Vaskerom
- Bad
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3

I tillegg er det oppført tilliggende garasje og bod, samt en frittliggende redskapsbod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser om avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde: "Krav for rom til varig opphold. Takhøyde i 1. etasje er 2,38m. Kravet er 2,4m."

I 1.etg, hoveddel er bad og badstue innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Kjølerom og bod med utvendig adkomst er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Terrasse ut fra stuen er utvidet, og trapp ned til gårdsplass oppført, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Opprinnelig terrasse er blitt innbygget og omgjort til vinterhage uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Det er montert vannmåler.

Eiendommen ligger i et sentralt og barnevennlig område på Åfoss, innerst i blindvei, med solrike uteområder og nydelig utsikt mot Norsjø. Her bor du usjenert og idyllisk, med flotte turområder rett utenfor døren. Det er gangavstand til blant annet dagligvareforretningen Prix med post i butikk, barnehage, idrettsanlegg med kunstgressbane, grusbane og sandvolleyball, lysløype og stier med flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Barneskolen ligger kun en kort spasertur unna, og nåes raskt og trygt via gangvei. 

Buss og skolebussforbindelse til Skiens sentrumsgater. Bading og vannsport i Nordsjø/Fjærekilen. Det er gangavstand via sti rett ned til den idylliske sandstranden på Fjærekilen, stien går ned fra enden av gaten Nedre Åsen. Det er ca. 8 km til Skiens sentrumsgater og ca. 6 km til området ved Sykehuset Telemark, Handelsbyen Herkules, Skien Fritidspark mm. Det arrangeres også gatecup med aktiviteter for både store og små hvert år på Åfoss. 

En perfekt plass å bo for barnefamilien, trygt og godt, i en rolig og attraktiv del av Skien by. 

Romslig og innholdsrik familiebolig med bl.a. hybelleilighet, 4 soverom og 3 bad. Eiendommen ligger i et sentralt og barnevennlig område på Åfoss, innerst i blindvei, med solrike uteområder og nydelig utsikt mot Norsjø. Tomten på 1061.8 m2 er pent opparbeidet med plen, beplantning og gruslagt gårdsplass, samt parkering i dobbeltgarasje. Det er i tillegg oppført redskapsbod. 
Hage med god boltreplass for store og små. I tillegg balkong med utgang fra vaskerommet. Hybelen har også egen, koselig markterrasse. 
Det er gangavstand til blant annet Prix med post i butikk, barnehage, idrettsanlegg med kunstgressbane, grusbane og sandvolleyball, lysløype og stier med flotte tur- og rekreasjonsområder.

Velkommen!

Åfosskleiva 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?