EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  227 500 Dokumentavgift til staten, 2.5 %
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  228 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  245 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer og består av følgende rom:
1. etasje: 
Entré, gang, stue, kjøkken, to soverom og bad.
Underetasje:
Del 1: Entré, gang, stue/kjøkken, soverom og bad. 
Del 2: Entré, gang, to innrede rom og bad.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023:
Vann kr 5 550,00
Avløp kr 8 660,76
Feiing kr 627,78
Renovasjon kr 7 611,84
Sum kr 22 450,38

Boligen ligger i et barnevennlig og attraktivt nabolag på Rasta. Området er kjent for å være et godt sted å vokse opp. Fra boligen er det gangavstand til marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, men boligen er likevel sentrumsnær. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny på Rasta Senter. Videre har du Triaden storsenter og Metro senter i nærheten med over 100 butikker. Her finner du frisører, spisesteder, et bredt utvalg butikker mm. 

Boligen ligger i ett veletablert og trygt eneboligstrøk. Det kort vei til flere barnehager, barneskoler, ungdomsskoler og videregående skoler i Lørenskog. I Lørenskog kommune er det flere idrettsanlegg som blant annet kan by på kunstgressbaner, fotballbaner, håndballhaller, ishall på Skårer, flerbrukshall på Fjellsrud og svømmehall på Kjenn. Trives du godt utendørs kan du få gleden av at det er kort vei til fiskevann, badevann i Mønevann, Vesletjern og Langvannet, kort avstand til ski -og lysløyper, samt turområder på Sørlihavna og mot Losby. Det ligger flere treningssentre i nærområdet som Sats, Condis og Fresh Fitness.

Fra huset er det kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger i retning Oslo og Lillestrøm. Nærmeste bussholdeplass ligger 550 meter i gangavstand fra boligen og det er 5 minutter å kjøre til innfartsparkeringen ved Lørenskog togstasjon. Se ruter.no for mer informasjon.

Romslig og pen enebolig med to hybeldeler i underetasjen og garasje med elbillader. Boligen har en sentral beliggenhet i et barnevennlig område. Det er gangavstand til skoler, barnehager, bussholdeplass med hyppige avganger, gode servicefasiliteter og en rekke butikker. Videre er det kort vei til marka med gode rekreasjonsmuligheter hele året.

Høydepunkter
- Enebolig over 2 plan
- Flere fine uteplasser og skjermet hage
- Tillatelse til tilbygg (utvidet balkong)
- 2 Hybeldeler i underetasjen (utleid for totalt kr. 28500,-/pr mnd)
- 2 innganger i u.etg
- Lyst og tiltalende interiør
- Flott fiskebeinsparkett
- Varmepumpe
- Utstrakt bruk av downlights
- Flott hovedkjøkken
- To bad oppgradert i 2021 og et i 2023
- Romslige soverom 
- Garasje med lader
- Stor steinlagt gårdsplass
- Barnevennlig

Røykås terrasse 50

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?